About this property

Vakantie vieren op een plek waar water, natuur en ontspanning samenkomen. Hier geniet je van een comfortabel appartement op loopafstand van het Grevelingenmeer en alles wat het vakantiepark Aquadelta te bieden heeft. Op vakantiepark Aquadelta in Bruinisse geniet je van alles wat Zeeland zo geliefd maakt. Het Grevelingenmeer, de jachthavens en de 18-holes golfbaan liggen op korte loopafstand. Op het park zelf vind je volop voorzieningen, zoals een overdekt zwembad, diverse speeltuinen, een restaurant, snackbar, supermarkt, fietsverhuur, sport- en spelmogelijkheden en een uitgebreid recreatieprogramma tijdens het seizoen. Zo heb je alles binnen handbereik voor een ontspannen verblijf, of je nu een weekend weg bent of langere tijd van Zeeland wilt genieten. Aan Hageweg 't Centrum 249 staat deze verzorgde maisonnette met een nette keuken, een moderne badkamer en een zonnig balkon. Dankzij de praktische indeling, de lichte woonkamer en de slaapkamer op de verdieping biedt dit appartement alles voor een comfortabel recreatief verblijf. Bovendien is de oplevering op korte termijn mogelijk, waardoor je snel van jouw eigen plek in Zeeland kunt genieten. Wonen Je parkeert de auto op het algemene parkeerterrein van Aquadelta en loopt vervolgens naar appartementencomplex Aak. Met de trap of de lift bereik je de derde verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst kom je direct in de keuken. Deze staat in een praktische rechte opstelling en beschikt over voldoende kastruimte, een composiet werkblad, een kookplaat, combi-oven, vaatwasser en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken bereik je de geheel betegelde badkamer. Deze beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een toilet en vormt een nette en verzorgde ruimte. De woonkamer voelt aangenaam licht dankzij de raampartijen. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek waar je na een dag aan het water gezellig samenkomt. Via de woonkamer stap je het balkon op. Door de gunstige ligging geniet je hier tot in de avond van de zon. Aansluitend bevindt zich een praktische berging voor bijvoorbeeld tuinkussens of recreatiespullen. Slapen Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de verdieping. De verdieping is volledig in gebruik als slaapruimte voor twee personen. Dankzij de daglichttoetreding en de radiator voelt deze verdieping prettig en comfortabel aan, waardoor je hier na een actieve vakantiedag heerlijk tot rust komt. Omgeving Bruinisse staat bekend als een fijne recreatiebestemming in Zeeland. Vanuit Aquadelta wandel je eenvoudig naar het Grevelingenmeer, de jachthavens en de 18-holes golfbaan.Ook het gezellige centrum van Bruinisse, diverse restaurants en de uitgestrekte Zeeuwse natuur liggen binnen handbereik. Of je nu komt voor watersport, fietsen, wandelen of gewoon wilt ontspannen: hier geniet je ieder seizoen van het echte vakantiegevoel. Kenmerken • Maisonnette op vakantiepark Aquadelta • Lift aanwezig in het complex • Op loopafstand van het Grevelingenmeer, jachthavens en de 18-holes golfbaan • Oplevering op korte termijn mogelijk • VVE bijdrage: € 1.684,73 per jaar Misschien wordt dit wel jouw eigen vakantieplek in Zeeland. Ervaar zelf de sfeer en de ideale ligging tijdens een bezichtiging. Wij leiden je graag persoonlijk rond. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

1-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 5 of 5

Funda

Hageweg "'t Centrum" 249, Bruinisse

Bruinisse · Ref BF-24318Source · Funda · listed 6 Aug 2026

Asking price

$153,619

View original listing

Bedrooms

Built area

37 m²

Brixfox Score 70 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Bruinisse — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Bruinisse

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$164/night

50% ($82)Brixfox estimate($164/night)200% ($328)

Occupancy

51%

10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$21,009

Likely range $12,606 – $29,413

Airbnb data$164/night · 51% occupancy

Rental income

$164/night · 51% occ.

$30,436

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Bruinisse.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Bruinisse market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$164K

+22%

Rental Income

+$98K

Total Position

$262K

+94%

14.2%/yr

Year 10

Capital Value

$200K

+48%

Rental Income

+$212K

Total Position

$411K

+205%

11.8%/yr

Year 20

Capital Value

$296K

+119%

Rental Income

+$496K

Total Position

$792K

+487%

9.2%/yr

Year 30

Capital Value

$438K

+224%

Rental Income

+$878K

Total Position

$1.3M

+875%

7.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.