About this property

Stijlvol recreëren midden in de Veluwse natuur. Op een rustige en groene locatie op het geliefde Park Berkenrhode staat deze moderne en uitstekend onderhouden recreatiewoning. Omgeven door volwassen groen, met veel privacy, een zonnig terras en een fraaie tuin, biedt deze woning alles voor wie wil genieten van rust, natuur en comfort op de Veluwe. Het vrijstaande chalet heeft een eigentijdse uitstraling en is gebouwd met oog voor kwaliteit en gebruiksgemak. Dankzij de grote raampartijen wordt de woning overspoeld met natuurlijk daglicht en ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De sfeervolle woonkamer vormt samen met de open keuken een aangename leefruimte waar u direct het vakantiegevoel ervaart. De woning beschikt over comfortabele slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De verzorgde afwerking en praktische indeling zorgen ervoor dat de recreatiewoning direct in gebruik kan worden genomen. Ook buiten ontbreekt het niet aan comfort. De beschutte tuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Een bijzonder pluspunt is de aanwezige wellnessruimte met hottub en sauna, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van uw eigen wellnessomgeving midden in het groen. Naast de woning bevindt zich een praktische vrijstaande berging met voldoende ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en overige recreatiespullen. De ligging is bovendien bijzonder gunstig; direct naast het chalet loopt een pad dat rechtstreeks aansluit op de Roekelseweg. Dit zorgt niet alleen voor extra gemak, maar geeft de kavel ook een ruim en vrij karakter. Park Berkenrhode ligt midden in de Veluwse bossen en is een geliefde bestemming voor rustzoekers, wandelaars en natuurliefhebbers. Vanuit het park wandelt of fietst u direct de natuur in, terwijl voorzieningen en gezellige plaatsen als Ede, Otterlo en Barneveld binnen korte afstand bereikbaar zijn. Bijzonderheden • Vrijstaande recreatiewoning • Gelegen op een rustige locatie op Park Berkenrhode • Moderne en verzorgde afwerking • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Open keuken • Moderne badkamer met inloopdouche • Eigen hottub en sauna • Vrijstaande berging van 5 m² • Fraai aangelegde tuin met veel privacy • Directe toegang naar de Roekelseweg via naastgelegen pad • Midden in de Veluwse natuur Park Berkenrhode ligt midden in de Veluwse natuur, vlak bij het Wekeromse Zand en Nationaal Park De Hoge Veluwe. Het park staat bekend om zijn rust, natuurlijke uitstraling en duurzame karakter, met onder meer diverse bijenkasten op het terrein. Gasten kiezen hier bewust voor natuur en ontspanning. Voor kinderen worden regelmatig leuke natuuractiviteiten georganiseerd en ook honden zijn van harte welkom. Een ideale uitvalsbasis. Aanvaarding: in overleg

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 5 of 5

Funda

Roekelseweg 48-R10, Wekerom

Wekerom · Ref BF-24313Source · Funda · listed 6 Aug 2026

Asking price

$170,687

View original listing

Bedrooms

Built area

47 m²

Land

294 m²

Brixfox Score 71 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Wekerom — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wekerom

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$159/night

50% ($80)Brixfox estimate($159/night)200% ($319)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

High confidence

Yearly income

$19,149

Likely range $15,320 – $22,979

Airbnb data$159/night · 49% occupancy

Rental income

$159/night · 49% occ.

$28,576

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wekerom.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Wekerom market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$182K

+22%

Rental Income

+$89K

Total Position

$272K

+81%

12.6%/yr

Year 10

Capital Value

$222K

+48%

Rental Income

+$193K

Total Position

$415K

+177%

10.7%/yr

Year 20

Capital Value

$329K

+119%

Rental Income

+$452K

Total Position

$781K

+421%

8.6%/yr

Year 30

Capital Value

$487K

+224%

Rental Income

+$801K

Total Position

$1.3M

+758%

7.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.