About this property

Recreëren in alle rust, midden in de natuur! Word iedere ochtend wakker met het gezang van vogels, de geur van het bos en de rust die alleen de natuur kan bieden. Op het geliefde Residence De Eese in De Bult staat deze vrijstaande recreatiewoning, waar comfort, ruimte en ontspanning perfect samenkomen. Een heerlijke plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en optimaal te genieten van alles wat de prachtige omgeving te bieden heeft. Globale indeling van deze woning De recreatiewoning beschikt over een sfeervolle en lichte woonkamer met openslaande deuren naar buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken vormt het hart van de woning en is praktisch ingedeeld. Verder zijn er maar liefst drie slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen of om gasten te ontvangen. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via de entresol is extra bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of recreatiebenodigdheden. Buiten bevindt zich bovendien een royaal vrijstaand tuinhuis van circa 12,7 m², perfect als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag. Daarnaast is er nog een separate berging van circa 4 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Residence De Eese is een ruim opgezet en uitstekend onderhouden recreatiepark, verscholen tussen uitgestrekte bossen, heidevelden en wandelpaden. Het park staat bekend om zijn rustige karakter, ruime kavels en natuurlijke uitstraling. Hier geniet u van optimale privacy en een ontspannen sfeer, terwijl voorzieningen en gezellige plaatsen als Steenwijk, Giethoorn en de Weerribben-Wieden zich op korte afstand bevinden. Op het park vindt u onder andere: • Ruime en groene opzet met veel privacy; • Een prachtige karpervijver; • Directe aansluiting op wandel-, fiets- en mountainbikeroutes; • Een rustige, natuurlijke omgeving waar ontspanning centraal staat; Of u nu op zoek bent naar een eigen vakantieverblijf, een plek om ieder weekend te genieten van de natuur of een recreatiewoning met uitstekende verhuurmogelijkheden: deze woning biedt het allemaal. Een complete recreatiewoning op een van de mooiste locaties van Residence De Eese, waar rust, natuur en recreatie samenkomen. Een plek waar u ieder seizoen opnieuw kunt genieten van het buitenleven.

3-bedroom freehold villa in De Bult — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Bult — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Bult — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Bult — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Bult — photo 5 of 5

Funda

Bultweg 25-R15, De Bult

De Bult · Ref BF-24306Source · Funda · listed 6 Aug 2026

Asking price

$284,479

View original listing

Bedrooms

Built area

54 m²

Land

302 m²

Brixfox Score 53 · C

Modelled from Airbnb listings we track across De Bult — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Bult

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$131/night

50% ($65)Brixfox estimate($131/night)200% ($262)

Occupancy

48%

10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$12,191

Likely range $7,315 – $17,068

Airbnb data$131/night · 48% occupancy

Rental income

$131/night · 48% occ.

$22,971

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Bult.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Bult market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 18: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$304K

+22%

Rental Income

+$57K

Total Position

$361K

+44%

7.6%/yr

Year 10

Capital Value

$370K

+48%

Rental Income

+$123K

Total Position

$493K

+97%

7.0%/yr

Year 20

Capital Value

$548K

+119%

Rental Income

+$288K

Total Position

$836K

+234%

6.2%/yr

Year 30

Capital Value

$811K

+224%

Rental Income

+$510K

Total Position

$1.3M

+428%

5.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.