About this property

Recreanten opgelet! Op het populaire Strandpark De Zeeuwse Kust mag DELTA makelaardij namens de opdrachtgever dit luxe, vrijstaande 6-persoons chalet (type Boormossel) te koop aanbieden. Het chalet beschikt over een woonoppervlakte van circa 52 m² en is gelegen op een perceel van 91 m² huurgrond. Welkom aan de Helleweg 8-0039 te Noordwelle! Enkele kenmerken van het chalet: - omstreeks 2011 gebouwd en volledig geïsoleerd; - ramen- en deurkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof; - parkeren op eigen terrein; - beschut, zonnig en ruim perceel; - lichte en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras; - 3-tal slaapkamers en een nette badkamer v.v. douche, toilet en wastafel; - berging v.v. wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling cv-ketel; - energielabel C. Indeling Begane grond Dit moderne en lichte chalet is geschikt voor 6 personen en beschikt over drie slaapkamers: een masterbedroom met een ruime schuifkastwand, een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een slaapkamer met een stapelbed. De keuken is netjes uitgevoerd en praktisch ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De zonnige woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek en is voorzien van dubbele openslaande deuren naar het zonneterras. Dit zorgt voor een heerlijk binnen-buitengevoel. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. In de berging bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor witgoed. Tuin De tuin is royaal en beschikt over een gezellig terras waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het chalet is gelegen aan de buitenrand van het park, waardoor u zo naar het Noordzeestrand kunt wandelen ,een ideale ligging voor liefhebbers van rust, natuur en zee. Algemeen Momenteel wordt het chalet verhuurd via het park. Wenst u het chalet uitsluitend voor eigen recreatief gebruik? Dat is mogelijk. Liever een aantrekkelijk rendement behalen? Ook dat behoort tot de opties. Een combinatie van eigen gebruik en verhuur is eveneens mogelijk, waarbij u zelf de regie houdt over de verhuuragenda. De woning wordt aangeboden inclusief volledige inventaris, met uitzondering van de persoonlijke zaken van de eigenaar. Parkkosten De jaarlijkse parkkosten bedragen € 7.865,- per jaar. Dit is inclusief huur van de grond, afvoer huishoudelijk afval en groenafval, bijdrage centrumvoorzieningengebouw en parkmanagement, vastrecht gas, water en elektriciteit, verzekering en cv-onderhoud. Strandpark de Zeeuwse Kust Het chalet is gelegen op het 5-sterren Strandpark De Zeeuwse Kust in Noordwelle/Renesse, op loopafstand van de Noordzee en op fietsafstand van alle voorzieningen in Renesse. Het park is een goed onderhouden en gezinsvriendelijk vakantiepark met diverse faciliteiten, waaronder een binnen- en buitenzwembad, restaurant en speeltuinen. Momenteel wordt het park uitgebreid met nieuwe voorzieningen, zoals een vernieuwde supermarkt, padelbaan, wildwaterbaan en bowlingbaan. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.

3-bedroom freehold villa in Noordwelle — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Noordwelle — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Noordwelle — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Noordwelle — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Noordwelle — photo 5 of 5

Funda

Helleweg 8-0039, Noordwelle

Noordwelle · Ref BF-2425Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$198,566

View original listing

Bedrooms

Built area

52 m²

Land

91 m²

Brixfox Score 74 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Noordwelle — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Noordwelle

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$481/night

50% ($241)Brixfox estimate($481/night)200% ($963)

Occupancy

57%

10%Brixfox estimate(57%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$75,837

Likely range $45,502 – $106,171

Airbnb data$481/night · 57% occupancy

Rental income

$481/night · 57% occ.

$100,192

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Noordwelle.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Noordwelle market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$212K

+22%

Rental Income

+$354K

Total Position

$566K

+224%

26.5%/yr

Year 10

Capital Value

$258K

+48%

Rental Income

+$764K

Total Position

$1.0M

+486%

19.3%/yr

Year 20

Capital Value

$382K

+119%

Rental Income

+$1.8M

Total Position

$2.2M

+1145%

13.4%/yr

Year 30

Capital Value

$566K

+224%

Rental Income

+$3.2M

Total Position

$3.7M

+2041%

10.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.