About this property

Aantrekkelijke belegging Center Parcs De Eemhof 4-persoons Comfort cottage Variabele huurovereenkomst Bent u op zoek naar een recreatieve investering met aantrekkelijke huurinkomsten op één van de populairste vakantieparken van Nederland? Dan biedt deze gelijkvloerse 4-persoons Comfort cottage op Center Parcs De Eemhof een uitstekende kans. Dankzij de verhuur via Center Parcs profiteert u van stabiele vaste huurinkomsten én een variabele huurcomponent, terwijl de volledige exploitatie, verhuur en het onderhoud professioneel worden verzorgd. Investeren op een toplocatie aan het Eemmeer Center Parcs De Eemhof geldt al jarenlang als één van de paradepaardjes binnen het Center Parcs-concept. Eind 2019 onderging het park een grootschalige modernisering waarbij niet alleen de cottages, maar ook de centrale voorzieningen en recreatieve faciliteiten volledig zijn vernieuwd. Hierdoor beschikt het park over een eigentijdse uitstraling en een hoog kwaliteitsniveau dat perfect aansluit bij de wensen van de hedendaagse vakantiegast. De prachtige ligging aan het Eemmeer, gecombineerd met de uitstekende bereikbaarheid en de vele recreatiemogelijkheden, zorgt voor een brede doelgroep en een structureel hoge bezettingsgraad. Dit maakt De Eemhof tot een aantrekkelijke locatie voor een zorgeloze vastgoedbelegging. Uitgebreide voorzieningen zorgen voor een sterke verhuurmarkt Het park beschikt over een uitgebreid aanbod aan recreatieve voorzieningen, waaronder het subtropische zwemparadijs Aqua Mundo, diverse restaurants, sport- en spelactiviteiten, watersportmogelijkheden en uitgebreide entertainmentfaciliteiten voor jong en oud. De combinatie van deze hoogwaardige voorzieningen, de unieke ligging aan het water en de sterke merknaam van Center Parcs vormt een solide basis voor een aantrekkelijk verhuurrendement. Deze gelijkvloerse 4-persoons Comfort cottage is volledig ingericht en direct opgenomen in het verhuurprogramma van Center Parcs. Kenmerken - Gelijkvloerse 4-persoons Comfort cottage - Volledig ingericht en van alle gemakken voorzien - Woonkamer met open keuken - 2 slaapkamers - Badkamer met douche - Separaat toilet - Gelegen op eigen grond - Inclusief complete inventaris Huurinkomsten Deze cottage wordt aangeboden met een variabele huurovereenkomst. De jaarlijkse vaste huurinkomsten bedragen € 5.678,-, aangevuld met een variabele huurcomponent van € 5.284,-. Daarmee komen de totale huuropbrengsten uit op circa € 10.962,- (prognose 2026). Vraagprijs € 207.500,- k.k. exclusief BTW, inclusief inventaris en eigen grond. Let op: de weergegeven afbeeldingen zijn van een vergelijkbare 4-persoons Comfort cottage. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bedragen (voor zover van toepassing) exclusief BTW. Overdracht onder toepassing van artikel 37d Wet OB. Interesse? Wilt u meer informatie over deze investering of de mogelijkheden persoonlijk bespreken? Onze recreatiemakelaars staan graag voor u klaar en informeren u vrijblijvend over alle aspecten van deze aantrekkelijke belegging. Ook voor het plannen van een bezichtiging bent u van harte welkom. A-Leisure Recreatiemakelaars 0113 - 22 84 60 Verkoopbrochure en prijslijst in het Duits Ontvangt u de verkoopbrochure en prijslijst liever in het Duits? Laat het ons weten. Wij sturen u deze graag vrijblijvend toe.

2-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 5 of 5

Funda

Slingerweg 1-658, Zeewolde

Zeewolde · Ref BF-24246Source · Funda · listed 5 Aug 2026

Asking price

$236,117

View original listing

Bedrooms

Built area

66 m²

Land

347 m²

Brixfox Score 74 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Zeewolde — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zeewolde

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$205/night

50% ($102)Brixfox estimate($205/night)200% ($410)

Occupancy

59%

10%Brixfox estimate(59%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$30,078

Likely range $18,047 – $42,110

Airbnb data$205/night · 59% occupancy

Rental income

$205/night · 59% occ.

$44,016

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zeewolde.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zeewolde market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$252K

+22%

Rental Income

+$140K

Total Position

$393K

+89%

13.6%/yr

Year 10

Capital Value

$307K

+48%

Rental Income

+$303K

Total Position

$610K

+194%

11.4%/yr

Year 20

Capital Value

$455K

+119%

Rental Income

+$710K

Total Position

$1.2M

+461%

9.0%/yr

Year 30

Capital Value

$673K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.9M

+830%

7.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.