About this property

Hanendorperweg 416 in Emst, biedt een unieke kans om te genieten van een prachtig natuurparadijs in het hart van de Veluwe. Deze charmante recreatiewoning is gelegen op een royaal perceel van 1906 m2 op eigen grond, omringd door weelderige groene landschappen en dicht bij de betoverende kroondomeinen. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: hanendorperweg416.nl Met een geschiedenis die teruggaat tot de jaren '50 ademt deze recreatiewoning karakter en authenticiteit. In 2006 is de woning gemoderniseerd, waarbij een sfeervolle woonkamer met houtkachel, gaskachel en openslaande deuren naar het royale terras is gerealiseerd. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en opstelling van de cv-ketel. Aangrenzend bevindt zich de separate slaapkamer. Een heerlijke recreatiewoning waar u in alle rust kunt genieten van de natuur en het buitenleven. De ligging is werkelijk onovertroffen voor natuurliefhebbers. Met de Veluwe als uw achtertuin, heeft u directe toegang tot uitgestrekte bossen en adembenemende landschappen. Of u nu wilt wandelen, fietsen of gewoon wilt genieten van de rust en sereniteit van de natuur, deze locatie biedt eindeloze mogelijkheden om te verkennen en te ontspannen. De recreatiewoning is een ideale plek om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven en volledig tot rust te komen. Met een ruim perceel, omringd door groen, biedt het voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon ontspannen op uw eigen stukje paradijs. Kom het ervaren en maak een afspraak. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Naast het heerlijke recreatieve karakter biedt deze woning ook een aantrekkelijk rendement. De recreatiewoning wordt momenteel zeer succesvol verhuurd en kent een uitstekende bezettingsgraad, waardoor het een interessante investering is voor kopers die recreatief gebruik willen combineren met verhuuropbrengsten. Dankzij de geliefde ligging, de sfeervolle uitstraling en de goede staat van onderhoud is de woning populair bij een breed publiek en vormt zij een aantrekkelijke kans voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. De recreatiewoning wordt verkocht inclusief de gehele inboedel met uitzondering van persoonlijke spullen. Er is geen verhuurverplichting en de parkkosten bedragen €395,- per jaar. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1950/2006 Perceeloppervlakte : 1906 m² Inhoud : 128 m³ Gebruiksoppervlakte : 35 m² Verwarming : gaskachel en houtkachel Warm water : via cv- ketel (Intergas HRE) Isolatie : gedeeltelijk dubbel glas Aanvaarding : in overleg Parkkosten : €395,- per jaar Overig : permanente bewoning is niet toegestaan

1-bedroom freehold villa in Emst — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Emst — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Emst — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Emst — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Emst — photo 5 of 5

Funda

Hanendorperweg 416, Emst

Emst · Ref BF-24244Source · Funda · listed 5 Aug 2026

Asking price

$335,685

View original listing

Bedrooms

Built area

35 m²

Land

1906 m²

Brixfox Score 49 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Emst — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Emst

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$166/night

50% ($83)Brixfox estimate($166/night)200% ($332)

Occupancy

21%

10%Brixfox estimate(21%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$2,736

Likely range $1,642 – $3,830

Airbnb data$166/night · 21% occupancy

Rental income

$166/night · 21% occ.

$12,543

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Emst.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Emst market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 16: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$359K

+22%

Rental Income

+$13K

Total Position

$372K

+26%

4.7%/yr

Year 10

Capital Value

$437K

+48%

Rental Income

+$28K

Total Position

$464K

+57%

4.6%/yr

Year 20

Capital Value

$646K

+119%

Rental Income

+$65K

Total Position

$711K

+141%

4.5%/yr

Year 30

Capital Value

$957K

+224%

Rental Income

+$114K

Total Position

$1.1M

+263%

4.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.