About this property

Welkom bij Klepperstee Kastanje 14! Deze goed onderhouden recreatiewoning op het populaire recreatiepark De Klepperstee is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het beste van beide werelden: rust en privacy, maar ook dichtbij de kust en de levendigheid van Ouddorp. Het strand en het gezellige centrum zijn op korte afstand, net als de vele faciliteiten van het park, zoals de zwemvijver en Bistro Skal. Op zoek naar een rustig en comfortabel vakantiehuis aan zee? De ruime en lichte woonkamer vormt het gezellige hart van de woning, met directe toegang tot het terras voor een perfecte binnen-buitenbeleving. Tevens beschikt de woning over een pelletkachel, die prachtig aansluit bij het interieur. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, magnetron en elektrische kookplaat. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinsgebruik of gasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woning heeft een ruime tuin, perfect aangelegd voor ontspanning en een houten schuur die in 2022 is geplaatst. Er zijn twee terrassen, één op het zuiden en één op het westen, zodat u de zon de hele dag kunt genieten. De woning biedt ook de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein, wat het gemak van een tweede thuis compleet maakt. Dankzij de ligging aan de rand van het park heeft u alle rust en privacy, terwijl de parkfaciliteiten, zoals speelplekken en het restaurant, binnen handbereik zijn. Vakantiepark De Klepperstee biedt uitstekende faciliteiten, waaronder een ecologische zwemvijver, een gezellige bistro, diverse speeltuinen en een animatieteam in de zomermaanden. Het park is het hele jaar door geopend en toegankelijk, zodat je op elk gewenst moment kunt genieten van jouw tweede thuis aan de kust. Deze vrijstaande woning op recreatiepark De Klepperstee biedt erfpacht tot eind 2059, met een jaarlijkse canon van ongeveer € 3.100. De jaarlijkse parkkosten bedragen circa € 1344,54. Bovendien ligt de woning op een ideale locatie, dicht bij het Noordzeestrand en het gezellige centrum van Ouddorp. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een zorgeloos vakantiehuis dicht bij het strand, met alle comfort en rust die je zoekt. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Klepperstee-Kastanje 14, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-2424Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$362,995

View original listing

Bedrooms

Built area

56 m²

Land

320 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$785/night

50% ($393)Brixfox estimate($785/night)200% ($1,570)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$125,066

Likely range $75,040 – $175,092

Airbnb data$785/night · 58% occupancy

Rental income

$785/night · 58% occ.

$166,198

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$388K

+22%

Rental Income

+$584K

Total Position

$972K

+205%

25.0%/yr

Year 10

Capital Value

$472K

+48%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.7M

+443%

18.4%/yr

Year 20

Capital Value

$699K

+119%

Rental Income

+$3.0M

Total Position

$3.7M

+1045%

13.0%/yr

Year 30

Capital Value

$1.0M

+224%

Rental Income

+$5.2M

Total Position

$6.3M

+1863%

10.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.