Vijverweg 1-068, Schijndel

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

MODERNE EN INSTAPKLARE RECREATIEWONING OP EIGEN GROND Ben je op zoek naar een recreatiewoning waar je direct kunt genieten? Dan is deze uitstekend onderhouden en instapklare recreatiewoning precies wat je zoekt. Gelegen op eigen grond, voorzien van een nieuwe keuken (2026), een moderne badkamer (2024) en een verzorgde afwerking, hoef je alleen nog je koffers uit te pakken. De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een vrijstaande volledig geïsoleerde berging en een heerlijke tuin met volop privacy. Dankzij de rustige ligging en de fijne schaduwplek is dit een ideale locatie om volledig tot rust te komen. HIGHLIGHTS - Instapklare recreatiewoning op eigen grond. - Nieuwe keuken (2026) met moderne inbouwapparatuur. - Luxe badkamer vernieuwd in 2024. - Twee slaapkamers. - Vrijstaande, volledig geïsoleerde berging. - Veel privacy en een heerlijke schaduwrijke tuin. - CV-ketel uit 2010. - Parkkosten slechts € 115,- per maand. WONEN EN GENIETEN Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De lichte woonkamer is sfeervol ingericht en dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk daglicht. Een fijne plek om samen te ontspannen na een wandeling of een dag in de buitenlucht. De open keuken is in 2026 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Of je nu een uitgebreid diner bereidt of snel een ontbijt maakt, deze keuken biedt alle comfort en gebruiksgemak. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, kinderkamer of hobbyruimte. Ook de badkamer is recent aangepakt. Deze is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en eigentijds tegelwerk. Hierdoor geniet je van alle comfort zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. BUITENLEVEN Rondom de woning ligt een verzorgde tuin waar je optimaal kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de volwassen begroeiing is er altijd een fijne plek in de zon én een heerlijke schaduwplek tijdens warme zomerdagen. Hier geniet je in alle rust van een kop koffie, een goed boek of een gezellige barbecue met familie en vrienden. De vrijstaande berging is volledig geïsoleerd en biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. LOCATIE De recreatiewoning ligt op een verzorgd recreatiepark met een rustige en gemoedelijke sfeer. Een heerlijke uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en iedereen die even wil ontsnappen aan de drukte van alledag. Doordat de woning op eigen grond staat, profiteer je van extra zekerheid. De parkkosten bedragen € 115,- per maand. BIJZONDERHEDEN - Recreatiewoning op eigen grond. - Instapklaar. - Keuken vernieuwd in 2026, inclusief inbouwapparatuur. - Badkamer vernieuwd in 2024. - CV-ketel uit 2010. - Twee slaapkamers. - Vrijstaande, volledig geïsoleerde berging. - Veel privacy en een heerlijke schaduwrijke tuin. - Parkkosten € 115,- per maand. RESORT DE MOLENHEIDE Deze recreatiewoning is gelegen op Resort De Molenheide in Schijndel, een verzorgd en rustig recreatiepark midden in het groen. Het resort is centraal gelegen in Noord-Brabant en beschikt over een afgesloten toegang met slagboom, wat bijdraagt aan een veilige, rustige en ontspannen leefomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse natuurgebieden, landgoederen en uitgebreide recreatiemogelijkheden. Liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen hun hart ophalen dankzij de vele routes door de Meierij. Daarnaast zijn er in de omgeving volop mogelijkheden om te golfen, zwemmen, vissen en andere buitenactiviteiten te ondernemen. Schijndel beschikt over een gezellig centrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige dagelijkse voorzieningen. Daarnaast geniet het dorp landelijke bekendheid door evenementen zoals Paaspop. Ook de ligging ten opzichte van 's-Hertogenbosch is uitstekend. Binnen circa 15 minuten bereik je de historische binnenstad met haar sfeervolle terrassen, restaurants, uitgebreide winkelaanbod en culturele voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen richting de A2, A50 en A59 zijn ook steden als Eindhoven, Tilburg en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Zo combineert Resort De Molenheide de rust van recreëren in een groene omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. En dan nog even dit - parkkosten bedragen thans € 115,- per maand. Deze kosten bestaan uit algemeen onderhoud park, ophalen huisvuil, reservering groot onderhoud, verenigingskosten en kavelkosten. - Vanwege gewijzigde voorwaarden bij hypotheekverstrekkers is het nagenoeg onmogelijk om een financiering te verkrijgen voor een recreatiechalet en u zult dus over voldoende eigen middelen dienen te beschikken. - Permanente bewoning is niet toegestaan op het park. Kortom: een instapklaar en sfeervol recreatiechalet op een van de mooiste plekken van het park, ideaal voor eigen gebruik of recreatieve verhuur.