De West 1, Dronten

De West 1, Dronten

Dronten

On a holiday park

€39,500

Asking Price

2

Bedrooms

41 m²

Living Area

Recreatie

Recreatiebestemming

Price
€39,500
2-bedroom holiday home in Dronten — photo 1 of 5
Mevrouw Vastgoed Makelaardij
1 / 5
2-bedroom holiday home in Dronten — photo 2 of 5
2 / 5
2-bedroom holiday home in Dronten — photo 3 of 5
3 / 5
2-bedroom holiday home in Dronten — photo 4 of 5
4 / 5
2-bedroom holiday home in Dronten — photo 5 of 5
5 / 5

De West 1, Dronten

Dronten · Veluwe · Ref BF-24237Source · Mevrouw Vastgoed Makelaardij · listed 5 Aug 2026
Asking price
€39,500
Bedrooms
2
Built area
41 m²
Land
200 m²
0

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Dronten

Veluwe, Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Letting regime not stated in the listing

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Annual charges stated in this listing

Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€2,000/yr

The listing states about €2,000 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.

Permanent residence not permitted

Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 2016
Energy: d
Situation: On a holiday park

Listing text from the makelaar, in Dutch

Op een prachtige, rustige locatie op Camping ’t Wisentbos in Dronten staat deze nette stacaravan op een ruime jaarplaats. De camping ligt midden in het groen, direct aan het bos en op korte afstand van water en recreatiegebieden. Hier geniet je van het echte buitenleven: wakker worden met vogelgeluiden, wandelen of fietsen door het Wisentbos en ontspannen in een groene en goed onderhouden omgeving. De camping heeft een gemoedelijke sfeer en is ideaal voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Unieke kenmerken: * Ruime kavel van ca 200m2 * Twee slaapkamers; * Fraai aangelegde tuin: * Boot met motor blijft achter; * Honden zijn toegestaan: * Permanente bewoning niet toegestaan: * Parkkosten ca € 2000 P.J * Dit object C171 komt doorgaans niet in aanmerking voor hypotheekfinanciering. Neem voor de financieringsmogelijkheden contact op met uw financieel adviseur. Indeling Bij binnenkomst stap je direct de gezellige woonkamer binnen met open keuken. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig vrij uitzicht. De sfeervolle gaskachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de wat koelere avonden. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, een 4-pits gasstel en voldoende werk en opbergruimte. Direct rechts bij binnenkomst bevindt zich de koelkast met daarnaast een extra kast voor al je voorraad en keukenspullen. Via de gang bereik je de meterkast en de nette badkamer. Deze is uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel en toilet.Aan de linkerzijde bevindt zich een knusse slaapkamer met vaste kast, geschikt voor twee eenpersoonsbedden. Achterin de caravan ligt de ruime hoofdslaapkamer, waar voldoende plaats is voor een tweepersoonsbed. Deze kamer beschikt over een ingebouwde kledingkast en een tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Buiten: Buiten vind je een verzorgde tuin waar je heerlijk kunt genieten van de rust en de natuur. Een uniek pluspunt is de aanwezige boot met motor, die volledig gebruiksklaar is. Je kunt direct vanuit je eigen plek de vaart op en genieten van alles wat het water te bieden heeft. Achter in de tuin staat bovendien een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere spullen. Kortom: een complete recreatieplek met veel comfort, ruimte en directe toegang tot het water. Ideaal voor wie houdt van rust, natuur en varen. Omgeving: In de omgeving van Dronten is veel te doen! Volg de fiets en wandelroutes in Flevoland, die je naar de mooiste plekken van de jonge en groene provincie leiden. Of ga naar de historische Hanzesteden Elburg, Kampen en Harderwijk. Ben je een liefhebber van ongerepte natuur? Je kijkt je ogen uit bij de Oostvaardersplassen, het IJsselmeer en het Markermeer met de Markerwadden. Camping 't Wisentbos is gedurende het voorjaar en de zomer volledig geopend. In de herfst en winterperiode is het park in de weekenden geopend, zodat u ook in deze maanden kunt blijven genieten van uw recreatiewoning. Wil jij dit unieke plekje komen bezichtigen? Wij laten je dit graag in het echt zien! 0321- 745069

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Dronten.

$138K$104K$69K$35K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $40K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Dronten market trends.
Year 5
Capital Value
$48K
+22%
Year 10
Capital Value
$58K
+48%
Year 20
Capital Value
$87K
+119%
Year 30
Capital Value
$128K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Rental Yield
Weak
-1.4% annual return
Letting
Pending
Letting regime not stated
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
€0 per night
Visual Appeal
Pending
Analysis pending
Size & Space
Average
200 m² land area
Zoning
Strong
Recreatiebestemming stated in the listing
Tenure
Strong
Koop on eigen grond

Top Highlights

In a tourism zone where short-term rental is permitted — eligible for a Pondok Wisata licence
Koop on eigen grond — full ownership of home and plot, no ground lease to renew

Watch Out

Yield of -1.4% is below the market average — model your cashflow carefully
Occupancy at 0% — factor in seasonal gaps

Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.