About this property

Op het geliefde park "De Klepperstee" mogen wij u deze hoogwaardig afgewerkte cabin aanbieden. Deze vrijstaande recreatiewoning uit 2020 is gelegen op een rustige locatie in het groen en is van alle gemakken voorzien. U geniet hier van uw privacy en kunt gebruik maken van de vele faciliteiten welke het park te bieden heeft. Het strand, de duinen en het gezellige dorpscentrum van Ouddorp liggen in de directe omgeving. U vindt hier tal van gezellige winkels, restaurants en terrassen. De cabin heeft een woonoppervlakte van 64m2 en beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, 2 slaapkamers, een berging en een heerlijke tuin. Tevens beschikt de woning over airconditioning, een elektrische boiler van 140 liter en elektrische verwarming middels radiatoren en vloerverwarming. Indeling: Entree/hal met modern toilet en de toegang tot de badkamer, slaapkamer en de keuken. De moderne keuken is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met een natuurstenen-blad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. In de keuken is voldoende plaats voor een eettafel. De openslaande deuren geven toegang tot het royale terras. De woonkamer is een fijne lichte ruimte met ook weer een fraai uitzicht en toegang tot de tuin. Vanuit de keuken komt u in de eerste slaapkamer, deze is gelegen aan de voorzijde. De 2e slaapkamer bereikt u vanuit de hal een heeft uitzicht aan zowel voor- als achterzijde. Deze slaapkamer is eventueel geschikt om een stapelbed en een tweepersoonsbed te plaatsen (zie 2 foto's, van de vorige indeling in de presentatie of pagina 16 van de brochure). Op die manier kunt u 6 slaapplaatsen realiseren bij deze woning. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met luxe regendouche, dubbel wastafelmeubel met hoge opbergkast. Aan de zijkant van de cabin bevindt zich een volledig geïsoleerde berging. De tuin ligt rondom de woning en is heerlijk groen. Door de beschutte ligging, geniet u hier van uw privacy. Het royale terras grenzend aan de woonkamer en keuken biedt plaats aan een eettafel en riant loungeset. De achtertuin is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de zon, namelijk op het zuidwesten. Parkeren kan dichtbij de cabin. Uw gasten kunnen gebruikmaken van de parkeerplaats bij de receptie. De cabin is gelegen op een perceel huurgrond van ca. 338m2. De kosten voor deze grond zijn ca. € 4.000,- per jaar. Daarnaast betaalt u jaarlijks ca. € 1.333,- incl. btw aan parkkosten. Dit zijn kosten die verband houden met het verlenen van service, zoals bijvoorbeeld beveiliging, bewaking, de afvoer van huisvuil, het onderhoud van groenvoorzieningen en wegen. Deze woning is geen onroerende zaak en valt daardoor niet onder box 3, daarnaast betaalt u geen notariskosten en overdrachtsbelasting. Vakantiepark de Klepperstee biedt uitstekende faciliteiten, zoals een een ecologische zwemvijver, een gezellige bistro, speeltuinen, fietsverhuur en in de zomermaanden een animatieteam. Het park is het gehele jaar door geopend en toegankelijk. Verhuren is toegestaan, maximaal 50 dagen per jaar.

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Klepperstee - Grote Stern 16- 610, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-24233Source · Funda · listed 5 Aug 2026

Asking price

$278,789

View original listing

Bedrooms

Built area

64 m²

Land

338 m²

Brixfox Score 75 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$228/night

50% ($114)Brixfox estimate($228/night)200% ($455)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$32,557

Likely range $23,441 – $41,674

Airbnb data$228/night · 58% occupancy

Rental income

$228/night · 58% occ.

$48,274

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$298K

+22%

Rental Income

+$152K

Total Position

$450K

+84%

12.9%/yr

Year 10

Capital Value

$363K

+48%

Rental Income

+$328K

Total Position

$691K

+182%

10.9%/yr

Year 20

Capital Value

$537K

+119%

Rental Income

+$769K

Total Position

$1.3M

+433%

8.7%/yr

Year 30

Capital Value

$795K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.2M

+780%

7.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.