Rekerlanden 27, Warmenhuizen

Rekerlanden 27, Warmenhuizen

Warmenhuizen

€229,000

Asking Price

2

Bedrooms

69 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

GOED ONDERHOUDEN GEZELLIGE VAKANTIEWONING! Mooi aan de rand van het bungalowpark ’t Geestmerambacht en met uitzicht op de historische Wesfriese Omringdijk staat deze recreatiewoning (met verdieping). U kunt hier heerlijk op adem komen en genieten van fiets-/wandelroutes en prachtige vergezichten over landerijen. Maar ook plaatsen als Schoorl, Bergen, Schagen, Alkmaar, Den Helder zijn zeker een bezoekje waard! En natuurlijk zijn de duinen, bos en strand binnen handbereik. Een ideale plek om te onthaasten! Het huis heeft zo’n sfeervolle 70’s zitkuil waar je mooi uit kijkt over de tuin. De ligging van de tuin is west dus over de zon hoeft u zich niet druk te maken. De keuken (2015, met ruimte voor een eethoek) is aan de voorzijde van het huis gesitueerd. De badkamer is in 2023 geplaatst en heeft een inloopdouche, toilet, wastafel en design-radiator. Aan de zijkant van het huis is nog schuurtje (vanuit de hal toegankelijk, maar ook vanuit de tuin). Op de verdieping zijn 2 praktische ruime slaapkamers en een toegang naar een berging met c.v.-installatie (2025). Het dak is in 2020 vernieuwd. In 2025 is het huis aan de buitenkant geheel gerenoveerd met o.a. onderhoudsvrij keralit. Verder een nieuwe cv-ketel, nieuw dak van aangrenzend schuurtje alsmede een nieuwe buitendeur. De buitenmuur bij de ingang is opnieuw geïmpregneerd. Tevens is het houtwerk aan de binnenzijde vervangen. EEN MOOI VAKANTIEHUIS OP EEN PRIMA PLEK! Bel of mail ons voor een afspraak! Algemene informatie: * Erfpacht loopt tot 2074 en de jaarlijkse canon bedraagt thans € 1338,42 per jaar. * Permanente bewoning is NIET toegestaan. * U kunt vrijwillig lid worden van de Vereniging van Eigenaren Rekerlanden. Dit kost € 40,- per jaar. * U betaalt € 300,- per jaar als bijdrage voor de vuilcontainers op het park.

2-bedroom freehold villa in Warmenhuizen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Warmenhuizen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Warmenhuizen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Warmenhuizen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Warmenhuizen — photo 5 of 5

Rekerlanden 27, Warmenhuizen

Warmenhuizen · Ref BF-2421Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$260,583
View original listing
Bedrooms
2
Built area
69 m²
Land
174 m²
Brixfox Score 71 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Warmenhuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Warmenhuizen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$189/night
50% ($94)Brixfox estimate($189/night)200% ($378)
Occupancy
64%
10%Brixfox estimate(64%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$29,596
Likely range $17,757 – $41,435
Airbnb data$189/night · 64% occupancy
Rental income
$189/night · 64% occ.
$44,077
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Warmenhuizen.

$2.3M$1.7M$1.1M$569K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $229K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Warmenhuizen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$279K
+22%
Rental Income
+$138K
Total Position
$417K
+82%
12.7%/yr
Year 10
Capital Value
$339K
+48%
Rental Income
+$298K
Total Position
$637K
+178%
10.8%/yr
Year 20
Capital Value
$502K
+119%
Rental Income
+$699K
Total Position
$1.2M
+424%
8.6%/yr
Year 30
Capital Value
$743K
+224%
Rental Income
+$1.2M
Total Position
$2.0M
+765%
7.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.