About this property

De bouw is officieel gestart! De eerste stap is gezet: de sloopwerkzaamheden zijn in volle gang en begin april start de bouw van 69 moderne, geschakelde recreatieappartementen op een unieke locatie. De appartementen variëren in grootte van circa 50 tot maar liefst 230 m2, waardoor er voor elke woonwens een passend type beschikbaar is, van comfortabel en compact tot royaal en luxe. Aan de zeeweg, op de begane grond van het gebouw, komen diverse voorzieningen met een ontbijt- en een lunchroom, een fietsenverhuur en een kantoor voor de toeristische verhuur. Alles is ingericht op gemak, ontspanning en een optimale beleving voor bewoners en gasten. Onder het gebouw wordt een parkeergarage gerealiseerd, zodat parkeren comfortabel en uit het zicht plaatsvindt. Daarnaast worden er ook appartementen aan de Van Hasseltweg ontwikkeld, waarmee het project naadloos aansluit op de omgeving. Dit project combineert comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging en biedt daarmee een aantrekkelijke investerings- en recreatiemogelijkheid. Een plek om te genieten en te ontspannen. PAREL AAN DE NOORDZEEKUST Strand Residence Bergen aan Zee verrijst midden in Bergen aan Zee in de luwte van de duinen en met directe toegang tot strand en boulevard. Ruim een eeuw na de stichting van de badplaats krijgt Bergen aan Zee kwaliteitsimpuls op de plek waarvan strandgasten en toeristen al meer dan honderd jaar genieten. ONTWIKKELD IN 1905 Bergen aan Zee is een redelijk jong kustdorp. In tegenstelling tot de meeste badplaatsen, die voortkwamen uit vissersdorpen, is Bergen aan Zee ontstaan uit de creatieve geest van de Bergense grootgrondeigenaar en Heer van Bergen, burgemeester Jacob van Reenen, en zijn vrouw Maria van Reenen-Völter. Zij ontwikkelden het dicht bij de kust gelegen gedeelte van Bergen actief als aantrekkelijke plaats voor kunstenaars en bezoekers. In 1905 werd het karrenspoor naar het strand tot Zeeweg gemaakt. Het jaar erop werd de eerste steen gelegd voor Café Prins Maurits, dat in enkele jaren werd doorontwikkeld tot het eerste hotel in de nieuwe badplaats. Ook de stoomtramlijn Alkmaar-Bergen werd vervolgens doorgetrokken naar Bergen aan Zee. Het begin van een gestage stroom strand en natuurliefhebbers naar het kustplaatsje. En van kunstenaars, die in het bijzondere licht hun inspiratie vonden. Nog altijd is – naast het strandplezier – de kunst een herkenbaar element in het bezoekersaanbod. Exposities, concerten, poëzie-evenementen en een jaarlijks jazzfestival trekken vele liefhebbers. DE APPARTEMENTEN De appartementen zijn speciaal ontwikkeld voor de toeristische verhuur. Ze bieden ruimte voor twee tot acht personen en hebben een oppervlakte van 50 m2 tot en met 230 m2. Het merendeel beslaat zo’n 90 m2 en is geschikt voor vier personen. Enkele appartementen zijn voorzien van wellnessfaciliteiten als jacuzzi en sauna. Alle liggen op het zuiden of hebben de ochtendzon te gast. Koopprijzen zijn vrij op naam exclusief btw. Voor meer informatie en alle downloads zie de projectwebsite

3-bedroom freehold villa in Bergen aan Zee — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Bergen aan Zee — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Bergen aan Zee — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Bergen aan Zee — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Bergen aan Zee — photo 5 of 5

Funda

Van Hasseltweg (Bouwnr. 209), Bergen aan Zee

Bergen aan Zee · Ref BF-24197Source · Funda · listed 4 Aug 2026

Asking price

$973,487

View original listing

Bedrooms

Built area

147 m²

Brixfox Score 48 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Bergen aan Zee — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Bergen aan Zee

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$387/night

50% ($193)Brixfox estimate($387/night)200% ($774)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$34,222

Likely range $20,533 – $47,911

Airbnb data$387/night · 49% occupancy

Rental income

$387/night · 49% occ.

$69,236

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Bergen aan Zee.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Bergen aan Zee market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 21: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 12: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$1.0M

+22%

Rental Income

+$160K

Total Position

$1.2M

+40%

7.0%/yr

Year 10

Capital Value

$1.3M

+48%

Rental Income

+$345K

Total Position

$1.6M

+88%

6.5%/yr

Year 20

Capital Value

$1.9M

+119%

Rental Income

+$808K

Total Position

$2.7M

+214%

5.9%/yr

Year 30

Capital Value

$2.8M

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$4.2M

+392%

5.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.