Launch offer3 months free free, no card

Voorstondensestraat, Hall

Voorstondensestraat, Hall

Hall

€699,000

Asking Price

3

Bedrooms

120

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Havezate Hall – exclusief recreëren in rust, ruimte en natuur Turn key oplevering inclusief interieur pakket en tuinaanleg! Welkom bij Havezate Hall: een bijzonder recreatieproject in de prachtige gemeente Brummen, waar exclusiviteit, rust en natuur op unieke wijze samenkomen. Op deze schitterende plek bouwen wij 22 hoogwaardige recreatievilla’s op traditionele wijze, zorgvuldig ontworpen voor mensen die op zoek zijn naar kwaliteit, comfort en een buitengewone beleving van het buitenleven. Elke villa ligt op een ruime kavel van circa 700 m² of groter, waardoor privacy, vrijheid en een gevoel van luxe vanzelfsprekend zijn. Hier geen massaal parkgevoel, maar juist een kleinschalige en hoogwaardige opzet, midden in het groen. De villa’s worden omringd door bomen, natuur en stilte, waardoor Havezate Hall voelt als een verborgen plek waar u volledig tot rust kunt komen. De ligging maakt dit project extra bijzonder. Volledig afgelegen en verscholen tussen het groen, biedt Havezate Hall een oase van sereniteit, terwijl tegelijkertijd alle schoonheid van de omgeving binnen handbereik ligt. De Veluwe bevindt zich op korte afstand en nodigt uit tot eindeloze wandelingen, fietstochten en ontspannende momenten in de natuur. Daarnaast ligt het project tussen twee golfbanen, wat het een zeer aantrekkelijke locatie maakt voor liefhebbers van golf, rust en een verfijnde leefstijl. Ook steden als Apeldoorn, Zutphen en Arnhem bevinden zich in de nabijheid, waardoor natuur, cultuur, voorzieningen en bereikbaarheid hier op prettige wijze samenkomen. In de directe omgeving bevindt zich bovendien Kasteel Engelenburg: een prachtige en karaktervolle locatie waar historie, gastvrijheid en kwaliteit samenkomen. Met een schitterende golfbaan en een fine dining restaurantfaciliteit vormt Kasteel Engelenburg een bijzondere aanvulling op de exclusieve omgeving van Havezate Hall. Het onderstreept het hoogwaardige karakter van deze locatie en biedt bewoners en gasten de mogelijkheid om ontspanning, culinaire beleving en recreatie op niveau te ervaren. De villa’s binnen Havezate Hall worden ontwikkeld met oog voor uitstraling, duurzaamheid en wooncomfort. Ruimte, licht, hoogwaardige materialen en een sterke verbinding met buiten staan centraal. Dankzij de royale kavels zijn er bovendien mogelijkheden voor een privézwembad, waarmee het exclusieve recreatiegevoel nog verder wordt versterkt. Zo ontstaat een plek waar luxe en natuur elkaar niet uitsluiten, maar juist perfect aanvullen. Havezate Hall is bedoeld voor mensen die waarde hechten aan kwaliteit en een omgeving zoeken waar het tempo van alledag vanzelf vertraagt. Een plek waar u wakker wordt met uitzicht op groen, geniet van de stilte, de ruimte en de seizoenen, en waar elke dag voelt als een verblijf op een bijzondere buitenlocatie. In het hart van de mooie en geliefde gemeente Brummen krijgt recreëren een nieuwe betekenis: stijlvol, ruimtelijk en volledig in harmonie met de natuur. Havezate Hall is niet zomaar een recreatieproject, maar een bestemming voor wie bewust kiest voor exclusiviteit, rust en het beste dat buitenleven te bieden heeft. Dan onderstaand nog even de highlights: - Dichtbij de veluwe - Vanaf €699.000,- excl btw, incl. Eigen grond - Opgeleverd conform hoogste bouwnormen, energielabel A+++ (gasloos) - mogelijk voor verhuur en eigen gebruik, geschikt voor 6 - 8 personen - 6% direct rendement mogelijk - geen verhuurverplichting - financiering mogelijk - grondoppervlakte vanaf 700 m2 per kavel - complete basis oplevering met keuken (stelpost) en sanitair - koopsom is inclusief interieurpakket, vloeren, gordijnen en tuin aanleg: turn key oplevering!! - 3 tot 4 slaapkamers, 2 badkamers, een sauna, een ruime woonkamer met open keuken en keukeneiland en dubbele veranda’s plus een open haard. Bijzonderheden - Geen massaal parkgevoel, maar maximale rust en privacy - Gelegen nabij de Veluwe - Nabij golfbanen en Kasteel Engelenburg - Mogelijkheid tot privézwembad - Geschikt voor eigen gebruik en verhuur Het project heeft ook een website, Havezatehall.nl

3-bedroom freehold villa in Hall — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Hall — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Hall — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Hall — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Hall — photo 5 of 5

Voorstondensestraat, Hall

Hall · Ref BF-2418 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price · Freehold
$759,783
View original listing
Ownership
Freehold
Bedrooms
3
Built area
120 m²
Land
700 m²
0

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hall

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hall.

$2.4M$1.8M$1.2M$612K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $699K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hall market trends.
Year 5
Capital Value
$850K
+22%
Year 10
Capital Value
$1.0M
+48%
Year 20
Capital Value
$1.5M
+119%
Year 30
Capital Value
$2.3M
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location
Average
Emerging or secondary location
Rental Yield
Weak
0.0% annual return
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
$0 per night
Visual Appeal
Average
Not yet analyzed
Size & Space
Strong
700 m² land area
Zoning
Average
STR zoning not confirmed
Tenure
Strong
Freehold ownership

Top Highlights

Generous 700 m² land — room for expansion or amenities
Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas
Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.