About this property

Op een prachtige, bosrijke plek op recreatiepark De Scheleberg staat dit sfeervolle vrijstaande chalet aan de Immenweg 15 R 374 in Lunteren. Het chalet ligt op maar liefst 400 m² eigen grond en wordt omringd door een ruime, zonnige tuin op het zuiden. Hier geniet u volop van rust, privacy en het buitenleven, terwijl de voorzieningen van het park en de veelzijdige Veluwe binnen handbereik liggen. De lichte leefruimte, twee slaapkamers en groene tuin maken dit tot een heerlijke plek voor ontspannen weekenden, vakanties en lange zomerdagen. Een groen en comfortabel recreatieverblijf op een bijzonder fijne locatie. Permanente bewoning en inschrijven op dit adres is niet toegestaan. Het chalet Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer heeft dankzij de vele ramen een prettige verbinding met de tuin en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over het vele groen rondom het chalet, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De praktische keuken is opgesteld in een rechte lijn en voorzien van diverse inbouwapparatuur, kastruimte en een deur naar buiten. Het chalet beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer met een tweepersoonsbed en vaste kastruimte, en een tweede slaapkamer die momenteel is ingericht met twee eenpersoonsbedden. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Het chalet ademt een verzorgde en bovenal gezellige sfeer. Exterieur Een van de grootste pluspunten is zonder twijfel het royale perceel van circa 400 m² eigen grond. De tuin ligt gunstig op het zuiden en biedt gedurende de dag volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Rondom het chalet bevinden zich meerdere terrassen, zodat er altijd een fijne plek te vinden is voor een kop koffie, een goed boek of een lange zomeravond met familie en vrienden. De volgroeide bomen, hagen en beplanting zorgen voor veel groen en een aangenaam gevoel van privacy. Bij het chalet is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig; daarnaast kan er uiteraard ook op het park worden geparkeerd. Op het perceel staat bovendien een vrijstaande berging met aangebouwde overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Dankzij de ruime opzet, verschillende zitplekken en natuurlijke omgeving is dit een tuin waarin ontspanning centraal staat. Over de locatie Landgoed De Scheleberg ligt op een prachtige, bosrijke locatie in Lunteren, midden op de Veluwe. Vanuit het park loopt u vrijwel direct de Gelderse bossen in en zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Op het park zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een verwarmd buitenzwembad, restaurant met terras, speeltuinen en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Lunteren ligt op korte afstand en biedt winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Ook natuurgebieden en populaire uitstapjes op de Veluwe zijn vanuit deze centrale ligging goed bereikbaar.

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 5 of 5

Funda

Immenweg 15-R374, Lunteren

Lunteren · Ref BF-24175Source · Funda · listed 4 Aug 2026

Asking price

$158,739

View original listing

Bedrooms

Built area

43 m²

Land

400 m²

Brixfox Score 72 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Lunteren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lunteren

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$195/night

50% ($97)Brixfox estimate($195/night)200% ($389)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$18,682

Likely range $11,208 – $26,154

Airbnb data$195/night · 39% occupancy

Rental income

$195/night · 39% occ.

$27,666

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lunteren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lunteren market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$170K

+22%

Rental Income

+$87K

Total Position

$257K

+84%

13.0%/yr

Year 10

Capital Value

$206K

+48%

Rental Income

+$188K

Total Position

$395K

+183%

11.0%/yr

Year 20

Capital Value

$306K

+119%

Rental Income

+$441K

Total Position

$747K

+435%

8.8%/yr

Year 30

Capital Value

$452K

+224%

Rental Income

+$781K

Total Position

$1.2M

+784%

7.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.