About this property

4-persoons appartement met ruim dakterras op eigen grond bij Dormio Resort Maastricht **Woonkamer** De woonkamer van dit stijlvolle appartement voelt direct warm en uitnodigend aan. De ruimte is licht en comfortabel ingericht, waardoor u hier moeiteloos tot rust komt na een dag in het bourgondische Maastricht. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open karakter. Hier geniet u van ontspannen momenten samen, een goed glas wijn of een gezellige avond met familie of vrienden. **Eethoek** De eethoek sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een fijne plek om samen te komen. Of het nu gaat om een uitgebreid ontbijt of een sfeervol diner, hier ontstaat vanzelf een gezellige sfeer. De open indeling zorgt ervoor dat koken, eten en ontspannen in elkaar overlopen. **Keuken** De keuken is praktisch ingericht en biedt een prettige plek om maaltijden te bereiden. Alles is overzichtelijk opgesteld, waardoor u hier met gemak kookt. Terwijl u bezig bent, blijft u in contact met uw gezelschap in de woonkamer of aan tafel, wat bijdraagt aan de open en huiselijke sfeer. **Slaapkamers** Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en is geschikt voor vier personen. De hoofdslaapkamer biedt een rustige en fijne plek om volledig te ontspannen na een dag vol indrukken. De tweede slaapkamer is eveneens prettig ingericht en ideaal voor gasten of familie. Beide kamers hebben een rustige uitstraling en zorgen voor een goede nachtrust. **Badkamer** De badkamer is netjes en verzorgd afgewerkt en vormt een frisse ruimte om de dag te beginnen of ontspannen af te sluiten. De indeling is praktisch en comfortabel, passend bij het verzorgde karakter van het appartement. **Buitenruimte & tuin** Het ruime dakterras is een absolute blikvanger van deze woning. Hier geniet u van het buitenleven in alle rust en privacy. De aanwezige barbecue maakt het mogelijk om lange, gezellige avonden door te brengen met familie en vrienden. Of u nu rustig wilt ontspannen in de zon of uitgebreid wilt dineren in de buitenlucht, dit dakterras biedt alle ruimte en sfeer voor het ultieme buitengevoel. **Kavel** Het appartement is gelegen op eigen grond, wat zorgt voor extra zekerheid en maakt het een interessante keuze voor zowel eigen gebruik als investering. **Parkfaciliteiten** • Binnenzwembad met glijbaan en apart peuterbad • Luxe wellness met sauna en ontspanningsmogelijkheden • Restaurant, bar en terras met bourgondische sfeer • Minimarkt voor dagelijkse boodschappen • Fietsverhuur en e-bike mogelijkheden • Mio Kids Club met activiteiten voor kinderen • Gelegen naast een 27-holes golfbaan **Omgeving** • Op korte afstand van het Vrijthof en de binnenstad van Maastricht • Bourgondische restaurants, terrassen en winkels • Maastricht Underground en de grotten van Sint-Pietersberg • Drielandenpunt in Vaals • Heuvelachtig Limburgs landschap met prachtige wandel- en fietsroutes **Waarom deze woning** • Geschikt voor 4 personen • Ruim dakterras met barbecue • Gelegen op eigen grond • Gelegen op een luxe en geliefd resort • Ideaal voor eigen gebruik én geschikt voor verhuur • Koopsom is i.c.m. 37D regeling • Interessant als investering met verhuurpotentieel **Permanente bewoning niet toegestaan** **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

2-bedroom freehold villa in Maastricht — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Maastricht — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Maastricht — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Maastricht — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Maastricht — photo 5 of 5

Funda

Het Wilhelmus 1-B14, Maastricht

Maastricht · Ref BF-2417 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$282,065

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

65 m²

Land

1705 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Maastricht

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Maastricht.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Maastricht market trends.

Year 5

Capital Value

$316K

+22%

Year 10

Capital Value

$384K

+48%

Year 20

Capital Value

$569K

+119%

Year 30

Capital Value

$842K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

1705 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 1705 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.