About this property

WAKKER WORDEN MET UITZICHT OP DE DUINEN EN HET GEZELLIGE DORPSPLEIN VAN CALLANTSOOG! Op een absolute toplocatie, direct aan de strandopgang en het levendige Dorpsplein van Callantsoog, bevindt zich dit stijlvolle en uitstekend onderhouden 2-persoonsappartement op de eerste verdieping van het geliefde appartementencomplex Callantsoger Staete. Hier geniet u iedere dag van een schitterend uitzicht over de duinen, de strandopgang en de gezellige sfeer van het dorp, terwijl het strand zich letterlijk op enkele stappen afstand bevindt. Het appartement beschikt over een royale en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De comfortabele zithoek met luxe fauteuils vormt de ideale plek om na een heerlijke strandwandeling volledig tot rust te komen. Via zowel de woonkamer als de slaapkamer bereikt u het ruime balkon, waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van de frisse zeelucht en het levendige uitzicht. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waardoor koken een plezier wordt. De ruime slaapkamer is ingericht met een comfortabel tweepersoonsbed (2 matrassen van 90 x 210 cm) en biedt eveneens directe toegang tot het balkon. De luxe badkamer straalt comfort uit en is uitgerust met een heerlijk whirlpoolbad, een separate douche en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur. Het appartement beschikt over een eigen berging. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een liftinstallatie, waardoor het appartement uitstekend toegankelijk is. Indeling en kenmerken Appartement gelegen op de eerste verdieping Woonoppervlakte circa 76 m² Royale en lichte woonkamer Open keuken met complete inbouwapparatuur 1 ruime slaapkamer Luxe badkamer met whirlpool, douche en dubbele wastafel Separaat toilet Praktische berging met wasvoorzieningen Ruim balkon bereikbaar vanuit woonkamer én slaapkamer Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage Lift aanwezig Een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement op een van de mooiste locaties van Callantsoog. Of u nu wilt genieten van een eigen verblijf aan zee of zoekt naar een aantrekkelijk recreatief object met uitstekende verhuurmogelijkheden, dit appartement combineert luxe, comfort en een ongeëvenaarde ligging op steenworp afstand van strand, zee, duinen en alle gezellige voorzieningen die Callantsoog te bieden heeft.

1-bedroom freehold villa in Callantsoog — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Callantsoog — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Callantsoog — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Callantsoog — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Callantsoog — photo 5 of 5

Funda

Zeeweg 1-A101, Callantsoog

Callantsoog · Ref BF-24164Source · Funda · listed 4 Aug 2026

Asking price

$419,891

View original listing

Bedrooms

Built area

76 m²

Brixfox Score 60 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Callantsoog — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Callantsoog

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$229/night

50% ($114)Brixfox estimate($229/night)200% ($457)

Occupancy

61%

10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$31,564

Likely range $22,726 – $40,402

Airbnb data$229/night · 61% occupancy

Rental income

$229/night · 61% occ.

$50,868

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Callantsoog.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Callantsoog market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$449K

+22%

Rental Income

+$147K

Total Position

$596K

+62%

10.1%/yr

Year 10

Capital Value

$546K

+48%

Rental Income

+$318K

Total Position

$864K

+134%

8.9%/yr

Year 20

Capital Value

$809K

+119%

Rental Income

+$745K

Total Position

$1.6M

+321%

7.5%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$2.5M

+582%

6.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.