Korhoenlaan 2-182, Harderwijk

Korhoenlaan 2-182, Harderwijk

Harderwijk

€194,950

Asking Price

2

Bedrooms

70

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Royale 4-persoons recreatiewoning op eigen grond met enorme kavel en twee overkappingen op Camping De Konijnenberg **Woonkamer** Ruimte, comfort en een warm thuisgevoel komen in deze prachtige recreatiewoning perfect samen. Zodra u binnenstapt, wordt u verrast door de royale woonkamer die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht aanvoelt en een prachtig uitzicht biedt op de fraai aangelegde tuin. Hier is volop ruimte om samen te ontspannen, gasten te ontvangen of simpelweg te genieten van de rust die deze bijzondere plek te bieden heeft. De aanwezige airconditioning zorgt ieder seizoen voor een aangenaam binnenklimaat. Een echte blikvanger is de stijlvolle loftdeur waarmee de woonkamer en keuken van elkaar kunnen worden afgesloten. Dit geeft de woning niet alleen een eigentijdse uitstraling, maar biedt ook extra sfeer en flexibiliteit. **Eethoek** De ruime eethoek vormt een gezellige ontmoetingsplek waar familie en vrienden moeiteloos samenkomen. Of het nu gaat om een uitgebreid ontbijt, een gezellige spelletjesavond of een sfeervol diner, hier is alle ruimte om mooie herinneringen te maken. Dankzij de open verbinding met de leefruimte blijft de woning licht, ruimtelijk en uitnodigend. **Keuken** De complete keuken is ingericht voor optimaal comfort en biedt alles wat u nodig heeft. Zo beschikt deze over een vaatwasser, combi-oven, elektrische kookplaat, koelkast en volop werk- en opbergruimte. Daarnaast is er een wasmachine aanwezig, waardoor ook langere recreatieve verblijven bijzonder comfortabel zijn. Hier wordt koken een plezier, terwijl u dankzij de praktische indeling altijd verbonden blijft met de rest van de woning. **Slaapkamers** De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en biedt plaats aan vier personen. Beide kamers zijn ruim opgezet en vormen een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. De rustige uitstraling en de praktische indeling zorgen ervoor dat iedere gast geniet van een comfortabele nachtrust, waardoor deze woning zich uitstekend leent voor zowel eigen gebruik als gezellige weekenden met familie of vrienden. **Badkamer** De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingericht. Hier beschikt u over alle voorzieningen om de dag ontspannen te beginnen of juist comfortabel af te sluiten na een heerlijke dag in de natuur. **Buitenruimte & tuin** De buitenruimte is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze recreatiewoning. De woning staat op een uitzonderlijk grote kavel die prachtig is aangelegd en uitstekend wordt onderhouden. De verzorgde tuin biedt volop privacy, waardoor u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Met maar liefst twee sfeervolle overkappingen is er altijd een fijne plek om buiten te zitten, ongeacht het seizoen of het moment van de dag. Geniet van een kop koffie in de ochtendzon, een gezellige barbecue met familie of een ontspannen avond terwijl u luistert naar de rust van de Veluwe. Dit is buitenleven op zijn best. **Kavel** Deze recreatiewoning staat op eigen grond, wat een belangrijk voordeel is voor de toekomstige eigenaar. De uitzonderlijk ruime kavel biedt volop mogelijkheden om in alle vrijheid van uw recreatiewoning te genieten en draagt bij aan het exclusieve karakter van deze woning. **Parkfaciliteiten** • Rustig en groen recreatiepark midden op de Veluwe • Verwarmd buitenzwembad met apart peuter- en kinderbad • Gezellig restaurant met zonnig terras • Snackbar voor een snelle maaltijd of een verkoelend ijsje • Broodjesservice tijdens het recreatieseizoen • Diverse speeltuinen verspreid over het park • Sport- en speelvelden voor jong en oud • Animatieprogramma tijdens vakantieperiodes • Fietsverhuur om de prachtige omgeving te ontdekken • Wasserette en praktische parkvoorzieningen • Directe aansluiting op wandel- en fietsroutes door de Veluwse bossen • Bosrijke en rustige ligging waar natuur en recreatie samenkomen **Omgeving** • Gelegen midden op de prachtige Veluwe, één van de meest geliefde natuurgebieden van Nederland • Uitgestrekte wandel-, fiets- en mountainbikeroutes direct vanaf het park • Nationaal Park De Hoge Veluwe met bossen, heidevelden en zandverstuivingen • Kröller-Müller Museum met de wereldberoemde Van Gogh-collectie en indrukwekkende beeldentuin • Het Veluwemeer voor varen, zwemmen, suppen, vissen en andere watersporten • Bezoek de sfeervolle plaatsen Harderwijk, Nunspeet, Elspeet, Garderen en Ermelo • Klimbos Garderen voor een actief dagje uit • Het bekende Zandsculpturenfestijn in Garderen • Paleis Het Loo in Apeldoorn • De Apenheul en Kinderpretpark Julianatoren voor het hele gezin • Wild spotten op de Veluwe met kans op edelherten, reeën en wilde zwijnen • Gezellige terrasjes, streekwinkels en lokale markten in de omliggende dorpen • Een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, rustzoekers en actieve recreanten **Waarom deze woning** • Geschikt voor 4 personen • Gelegen op eigen grond • Uitzonderlijk ruime recreatiewoning • Enorme kavel met veel privacy • Fraai aangelegde en verzorgde tuin • Twee sfeervolle overkappingen • Ruime en lichte woonkamer • Complete keuken met droger, combi-oven en elektrische kookplaat • Wasmachine aanwezig • Voorzien van airconditioning • Twee praktische schuurtjes voor extra bergruimte • Een heerlijke plek om ieder seizoen van rust, ruimte en natuur te genieten **Permanente bewoning niet toegestaan** De vraagprijs is BTW vrij. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 5 of 5

Korhoenlaan 2-182, Harderwijk

Harderwijk · Ref BF-24162Source · Funda · listed 4 Aug 2026
Asking price
$221,837
View original listing
Bedrooms
2
Built area
70 m²
Land
420 m²
Brixfox Score 77 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Harderwijk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Harderwijk

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$146/night
50% ($73)Brixfox estimate($146/night)200% ($291)
Occupancy
67%
10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$23,738
Likely range $14,243$33,233
Airbnb data$146/night · 67% occupancy
Rental income
$146/night · 67% occ.
$35,702
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Harderwijk.

$1.9M$1.4M$934K$467K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $195K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Harderwijk market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$237K
+22%
Rental Income
+$111K
Total Position
$348K
+78%
12.3%/yr
Year 10
Capital Value
$289K
+48%
Rental Income
+$239K
Total Position
$528K
+171%
10.5%/yr
Year 20
Capital Value
$427K
+119%
Rental Income
+$561K
Total Position
$988K
+407%
8.5%/yr
Year 30
Capital Value
$632K
+224%
Rental Income
+$992K
Total Position
$1.6M
+733%
7.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.