Potdijk 8-H6, Markelo

Potdijk 8-H6, Markelo

Markelo

€198,000

Asking Price

2

Bedrooms

59 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Op Buitencentrum Hessenheem staat deze vrijstaande stenen recreatiewoning met houten tuinhuis en een ruime tuin rondom. De woning is gebouwd in 1997 en ligt op een perceel van maar liefst 555 m² eigen grond. Rondom de woning is volop ruimte en privacy aanwezig om van het buitenleven en de groene omgeving te genieten. De woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over openslaande tuindeuren naar het terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht op de omliggende tuin, waar regelmatig konijnen, eekhoorns en diverse vogels te zien zijn. In de woonkamer, eetkamer, keuken en hal is vloerverwarming aanwezig. De recreatiewoning heeft de volgende indeling: Begane grond: entree/hal met vaste trap naar de verdieping, toilet, badkamer, woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, eetkamer, open keuken en berging met meterkast. De berging is via de buitenzijde bereikbaar. Verdieping: overloop, twee slaapkamers en een kast met de cv-opstelling. De open keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De badkamer is in 2022 deels gerenoveerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Buitencentrum Hessenheem: Buitencentrum Hessenheem ligt net buiten de bebouwde kom van Markelo, één van de oudste dorpen van Twente. Het park bevindt zich aan de rand van natuurgebied de Herikerberg, een fraai gebied met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden. Daarnaast is de autosnelweg A1 snel bereikbaar. Op het park zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een receptie met wasserette en fietsverhuur, een openluchtzwembad met apart kinderbad, een speeltuin, speelveld en snackbar. Bijzonderheden: - vloerverwarming in woonkamer, eetkamer, keuken en hal - nieuwe keuken geplaatst in 2021 - badkamer deels gerenoveerd in 2022 - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - groepenkast vervangen in 2021 en uitgebreid met extra groepen - permanente bewoning is niet toegestaan

2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 5 of 5

Potdijk 8-H6, Markelo

Markelo · Ref BF-24156Source · Funda · listed 4 Aug 2026
Asking price
$225,307
View original listing
Bedrooms
2
Built area
59 m²
Land
555 m²
Brixfox Score 58 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Markelo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Markelo

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$184/night
50% ($92)Brixfox estimate($184/night)200% ($369)
Occupancy
33%
10%Brixfox estimate(33%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$12,649
Likely range $7,589 – $17,708
Airbnb data$184/night · 33% occupancy
Rental income
$184/night · 33% occ.
$21,934
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Markelo.

$1.3M$1.0M$673K$337K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $198K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Markelo market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$241K
+22%
Rental Income
+$59K
Total Position
$300K
+51%
8.7%/yr
Year 10
Capital Value
$293K
+48%
Rental Income
+$127K
Total Position
$421K
+112%
7.8%/yr
Year 20
Capital Value
$434K
+119%
Rental Income
+$299K
Total Position
$733K
+270%
6.8%/yr
Year 30
Capital Value
$642K
+224%
Rental Income
+$529K
Total Position
$1.2M
+491%
6.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.