Blauwhoefseweg 12-194, Kruiningen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Kruiningen
Zeeland Coast, Approximate area
Loading Map...
The listing indicates independent letting is possible
Independent lettingThe listing text points to free, independent holiday letting rather than a compulsory park pool — the regime the yield figures on this page assume. This is read from the seller’s own description, not from a register, so it is a lead to verify rather than a permission.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Ruime koopkavels met nieuw chalet te koop, Zeeland! Den Inkel 194, 195, 206 & 235 inclusief koopgrond zijn nu beschikbaar! Op Buitenplaats Den Inkel zijn ruime koopkavels vrij gekomen voor het plaatsen van nieuwe chalets door leverancier Zeeuwse Chalets. Je hebt keuze uit diverse modellen, leverbaar vanaf de showroom of op maat gebouwd. Welke stijl chalet en kavel past het best bij jouw wensen, wil je twee of drie slaapkamers? Hoe komt de keuken eruit te zien en gaat misschien je voorkeur uit naar een apart toilet? Er is gekozen voor een houtlook buitenbekleding om een mooie eenheid te creëren. De foto’s zijn ter inspiratie maar geven wel een goed beeld van hoe het kan worden. Om een sleutel klaar vakantieadres te realiseren moet er nog wel wat werk verzet worden, het is een proces waar heel wat bij komt kijken maar wat ook echt leuk is om mee te maken. Planning en een fijne groep met mensen om deze klus te klaren zijn in dit traject heel belangrijk. Dat zit wel goed, jarenlange ervaring en samenwerking zorgt ervoor dat het project op Buitenplaats Den Inkel nu al geslaagd is. De verkoopprijs is een optelsom van het chalet, plaatsen, aansluiten, het afwerken van de onderzijde en mooie opstappen. Een mooie aanvulling op het geheel is natuurlijk een op maat gebouwde berging. Goed geïsoleerd en in dezelfde stijl als het chalet. Het chalet kan ook half verdiept geplaatst worden zodat de chalet en de tuin nog beter tot zijn recht komt. Zie jij jezelf al zitten bij je chalet? Het gras maaien of de tuin onderhouden hoort erbij maar verder doe je gewoon dingen die echt leuk zijn. Kilometers fietsen, leuke stadjes en dorpen bezoeken of lekker eten bij Brasserie Den Inkel. Maak een afspraak, dan laten we het park zien en informeren we je graag over de diverse mogelijkheden. Commerciële verhuur Als je niet de tijd hebt om ieder weekend en alle vakanties in je lodge door te brengen, is verhuur de oplossing. Je kunt deelnemen aan een verhuurprogramma dat bij jouw wensen past. Van boekingen en schoonmaak tot en met de financiële afwikkeling, Den Inkel regelt alles voor je. Zo kun je zelf volop genieten van je eigen stek en verhuren als je er zelf niet bent. Als je gebruikmaakt van de verhuurmogelijkheden, ben je verplicht een 'passend' inventarispakket af te nemen. Naast vaste items zoals keukengerei en beddengoed, kun je kiezen uit verschillende stijlen meubelen en accessoires die passen bij je eigen stijl en goed te onderhouden zijn. Koopkavels & info Buitenplaats Den Inkel is de ideale plek om even de drukte te ontvluchten en te genieten van rust en natuur. Het park is het gehele jaar geopend om te recreëren. Honden zijn welkom en commerciële verhuur is toegestaan in samenwerking met de camping. Beschikbare kavels: Kavel 194 261 m2 - € 65.250,- k.k. Kavel 195 281 m2 - € 70.250,- k.k. Kavel 206 204 m2 - € 51.000 k.k. Kavel 235 202 m2 - € 50.500 k.k. Bijkomende kosten bij aankoop van de kavel zijn overdrachtsbelasting en notaris- en gemeentelijke kosten. De jaarlijkse kosten bestaan uit de parkbijdrage, verbruik energie, gemeentelijke kosten en een abonnement voor internet en kabeltelevisie.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kruiningen.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.