About this property

Landal De Vlinderhoeve is een prachtig gelegen vakantiepark in het buitengebied van het mooie en levendige plaatsje Gorssel (gemeente Lochem). In de nabijheid vindt u natuurschoon en gezellige Hanzesteden als Deventer en Zutphen. Op ruime boskavels en rondom grote waterpartijen zijn nieuwe luxueuze, gelijkvloerse recreatielodges gerealiseerd. Uw recreatielodge op Landal De Vlinderhoeve kunt u op verschillende manieren gebruiken. Recreatielodge nr. 430 wordt momenteel niet verhuurd en kan worden aangewend voor recreatief eigen gebruik. Het is ook mogelijk om de lodge te verhuren met een aantrekkelijk rendement. Uiteraard is ook een combinatie van eigen gebruik en verhuur mogelijk. Besluit u om uw lodge uitsluitend te gebruiken als belegging, dan verzorgt Landal de verhuur. Dat betekent dat deze gerenommeerde organisatie samen met Buitengoed De Vlinderhoeve alles voor u regelt. Ook zaken als beheer worden voor u geregeld, professioneel en met verstand van zaken. Over lodge nr. 430, type Alcon: Aantal personen: 4/5-persoons Bouwjaar: ca. 2022 Energielabel: D Soort woning: Vrijstaand Kavelgrootte: ca. 363 m² Koopsom: Recreatielodge incl. kavel en inventaris: € 195.000,- k.k. Over deze koopsom is geen BTW verschuldigd. Toelichting: Deze recreatielodge wordt momenteel niet verhuurd via Landal, derhalve uitermate geschikt voor recreatief eigen gebruik. Daarnaast is verhuur via Landal mogelijk. Vraag de makelaar naar meer informatie. Indeling Begane grond: entree, separaat toilet, badkamer met wastafel, douche met sunshower en sauna, open keuken voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur, ruime woonkamer met riante raampartij en schuifpui naar terras en tuin, slaapkamer met een 1-persoons bed en een stapelbed, 2-persoons slaapkamer. Van buitenaf toegankelijke royale berging. Wenst u de recreatielodge te bezichtigen? Indien u interesse heeft in deze te koop staande recreatielodge, adviseren wij u een afspraak met ons te maken. Wij zijn 7 dagen per week telefonisch bereikbaar, te weten maandag tot en met vrijdag van 9.00 - 17.00 uur en in het weekend van 11.00 - 16.00 uur.

2-bedroom freehold villa in Kring van Dorth — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Kring van Dorth — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Kring van Dorth — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Kring van Dorth — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Kring van Dorth — photo 5 of 5

Funda

Bathmenseweg 7-H430, Kring van Dorth

Kring van Dorth · Ref BF-2411 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$211,957

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

57 m²

Land

363 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kring van Dorth

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kring van Dorth.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kring van Dorth market trends.

Year 5

Capital Value

$237K

+22%

Year 10

Capital Value

$289K

+48%

Year 20

Capital Value

$427K

+119%

Year 30

Capital Value

$632K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

363 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.