About this property

Compact wonen, groots genieten aan het Ermerstrand In het groene en rustige Erm, nabij Emmen, staat dit verzorgde chalet op een perceel van ca. 360 m². Een plek waar je naartoe gaat om te vertragen, te genieten en even los te komen van de dagelijkse drukte. Of je nu op zoek bent naar een weekendverblijf, een tweede thuis of een fijne uitvalsbasis midden in de natuur, dit is zo’n plek waar je je direct op je gemak voelt. Licht, overzicht en een fijne leefruimte Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op. De grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met buiten en laten het daglicht mooi naar binnen vallen. De woonkamer is compact maar goed ingedeeld en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De keuken ligt aangrenzend en is praktisch ingericht, met alles binnen handbereik voor dagelijks gebruik of een ontspannen verblijf. Slim ingedeeld met flexibele mogelijkheden Het chalet beschikt over drie kamers, waaronder een slaapkamer. De overige ruimtes zijn flexibel in te delen, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkruimte of extra slaapgelegenheid. Met een woonoppervlakte van ca. 65 m² is het geheel overzichtelijk, maar efficiënt opgezet en verrassend compleet. Een tuin die het buitenleven centraal zet De tuin is zonder twijfel een van de sterkste punten van deze woning. Met een perceel van ca. 360 m² beschik je hier over volop ruimte om te genieten van rust, groen en privacy. Of je nu wilt ontspannen in de zon, lange avonden buiten wilt doorbrengen of ruimte zoekt voor een terras of moestuin, hier kan het allemaal. De aanwezige terrasruimte maakt het mogelijk om het buitenleven optimaal te benutten. Recreëren aan het Ermerstrand De woning is gelegen op recreatiepark Ermerstrand, een ruim opgezet en waterrijk park midden in de natuur van Drenthe. Het park staat bekend om de grote recreatieplas met strand en eilandjes, waar je op warme dagen heerlijk kunt zwemmen, ontspannen of actief bezig kunt zijn op het water. De combinatie van natuur, ruimte en voorzieningen maakt dit een plek waar je echt tot rust komt, terwijl er tegelijkertijd voldoende te beleven is. Denk aan wandelen, fietsen of genieten van de horeca op en rondom het park. Wat dit park bijzonder maakt, is de balans tussen levendigheid en privacy. Door de ruime opzet voelt het hier vrij en ontspannen, precies wat je zoekt in een recreatiewoning. Verzorgd en direct te gebruiken De woning wordt verwarmd middels gas en is netjes onderhouden. Een fijne basis die je direct kunt gebruiken, met de mogelijkheid om het stap voor stap verder naar eigen smaak aan te passen. Een eigen plek om steeds naar terug te keren Dit chalet in Erm is een plek waar je naartoe gaat om op te laden. Rust, ruimte en natuur komen hier samen, terwijl voorzieningen in de omgeving goed bereikbaar zijn. Een recreatiewoning die precies biedt wat je zoekt: vrijheid, comfort en de mogelijkheid om er echt je eigen plek van te maken. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Deze presentatie is met zorg samengesteld. Ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.

1-bedroom freehold villa in Erm — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Erm — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Erm — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Erm — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Erm — photo 5 of 5

Funda

Steenbakkersweg 5-235, Erm

Erm · Ref BF-2410 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$128,261

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

65 m²

Land

360 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Erm

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Erm.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Erm market trends.

Year 5

Capital Value

$144K

+22%

Year 10

Capital Value

$175K

+48%

Year 20

Capital Value

$259K

+119%

Year 30

Capital Value

$383K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

360 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.