About this property

NIEUW IN VERKOOP | DE ZEEUWSE WATEREN – OUDE-TONGE Nieuw aanbod op De Zeeuwse Wateren: bouwnummers 15 en 19. Twee recent opgeleverde, instapklare recreatiewoningen met een hoogwaardige afwerking, een eigen aanlegplaats en de mogelijkheid tot recreatieve verhuur. De woningen zijn het afgelopen jaar volledig afgebouwd en zijn – op de inrichting na – direct klaar voor gebruik. Ideaal als eigen recreatiewoning, maar ook aantrekkelijk voor wie recreatief wil verhuren. Kenmerken • Eigen aanlegplaats direct bij de woning • Mogelijkheid tot recreatieve verhuur • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Twee volledig afgewerkte badkamers • Hoogwaardige PVC-vloer door de gehele woning • Raamdecoratie aangebracht • Instapklaar; alleen de persoonlijke inrichting ontbreekt nog • Koopsom vrij op naam (v.o.n.), inclusief notariskosten voor de leveringsakte en kosten voor de inschrijving in het Kadaster, exclusief btw Bouwnummer 15 (koopsom 335.000 euro) is gelegen op een perceel van circa 369 m². Bouwnummer 19 (koopsom 345.000 euro) beschikt over een royaal perceel van circa 525 m², waardoor u geniet van extra buitenruimte en privacy. De Zeeuwse Wateren ligt aan het Volkerak, een geliefde bestemming voor watersporters en natuurliefhebbers. Vanuit uw eigen aanlegplaats vaart u direct het water op, terwijl de omgeving uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontspannen. Dankzij de centrale ligging zijn zowel de Zeeuwse kust als de karakteristieke dorpen en natuurgebieden van Goeree-Overflakkee eenvoudig bereikbaar. Of u nu kiest voor een tweede woning om zelf optimaal van te genieten of op zoek bent naar een recreatiewoning met verhuurmogelijkheden, deze woningen combineren comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging. De getoonde foto's zijn gemaakt van een vergelijkbare woning met dezelfde hoogwaardige afwerking. Deze woning is ingericht en voorzien van een aanbouw. De aangeboden woningen worden verkocht zonder inrichting en zonder aanbouw. De foto's geven een representatief beeld van de afwerking en uitstraling van de woningen. Bouwnummers 15 en 19 vormen de eerste twee woningen van een serie van in totaal zes vergelijkbare recreatiewoningen die via Sturm Makelaars beschikbaar komen.

3-bedroom freehold villa in Oude-Tonge — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Oude-Tonge — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Oude-Tonge — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Oude-Tonge — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Oude-Tonge — photo 5 of 5

Funda

Suisendijk 16-15, Oude-Tonge

Oude-Tonge · Ref BF-24081Source · Funda · listed 3 Aug 2026

Asking price

$381,202

View original listing

Bedrooms

Built area

82 m²

Land

410 m²

Brixfox Score 57 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Oude-Tonge — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oude-Tonge

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$172/night

50% ($86)Brixfox estimate($172/night)200% ($344)

Occupancy

51%

10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$17,291

Likely range $10,374 – $24,207

Airbnb data$172/night · 51% occupancy

Rental income

$172/night · 51% occ.

$31,974

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oude-Tonge.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Oude-Tonge market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 18: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$408K

+22%

Rental Income

+$81K

Total Position

$488K

+46%

7.8%/yr

Year 10

Capital Value

$496K

+48%

Rental Income

+$174K

Total Position

$670K

+100%

7.2%/yr

Year 20

Capital Value

$734K

+119%

Rental Income

+$408K

Total Position

$1.1M

+241%

6.3%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$723K

Total Position

$1.8M

+440%

5.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.