Traasweg 5-L10, Markelo
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Markelo
Overijssel, Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Op landgoed De Kattenbergse Hoeve, gelegen in het prachtige, bosrijke en glooiende buitengebied van Markelo, worden 10 nieuwe vrijstaande berglodges gerealiseerd op royale kavels van 407 tot 726 m². De lodges zijn hoogwaardig afgewerkt en combineert luxe met comfort, omringd door bos en weilanden. Het grote panoramaraam zorgt voor veel lichtinval en creëert een gevoel van eenheid tussen de living, het terras en de omliggende natuur. De lodges liggen op een glooiend bosperceel aan de rand van het park. Alle lodges zijn uitsluitend bestemd voor eigen gebruik (geen verhuur). Indeling: entree - keuken - woonkamer - badkamer - twee slaapkamers Voorzieningen: Keuken: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie Badkamer: toilet, wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche Beschikbare Berglodges: Kavel 1: oppervlakte 726 m², € 192.500,00* Kavel 2: oppervlakte 580 m², € 185.000,00* Kavel 3: oppervlakte 581 m², € 185.000,00* ONDER OPTIE Kavel 4: oppervlakte 705 m², € 199.000,00* Kavel 5: oppervlakte 719 m², € 207.500,00* Kavel 6: oppervlakte 722 m², € 215.000,00* Kavel 7: oppervlakte 725 m², € 215.000,00* Kavel 8: oppervlakte 433 m², € 182.500,00* Kavel 9: oppervlakte 407 m², € 182.500,00* Kavel 10: oppervlakte 411 m², € 180.000,00* *Prijzen zijn v.o.n. incl. BTW De Kattenbergse Hoeve Het park ligt net buiten de bebouwde kom van het gezellige dorp Markelo, één van de oudste dorpen van Twente. Het wordt omgeven door groene velden, glooiende heuvels en uitgestrekte bossen, een ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Op het park zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder: receptiegebouw, zwembad, bistro, cafetaria, EV-oplaadpunt, mini-parkshop, babyroom, wasserette, speeltuin, fietsverhuur, recreatieruimte en sportveld. Daarnaast is de autosnelweg A1 snel en eenvoudig bereikbaar. Meer informatie over het park is te vinden op: Bijzonderheden - de berglodges zijn uitsluitend voor eigen gebruik (geen verhuur) - eigen parkeerplaats op de kavel - optionele inventaris beschikbaar op aanvraag - diverse opties mogelijk tegen meerprijs, zoals verbreding lodge naar 4.30 mtr, airco of schuur - de kadastrale aanduiding betreft een voorlopige aanduiding. Zodra deze definitief is zal deze worden aangepast
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Markelo.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.