About this property

Vrijstaande recreatiewoning op een heerlijke locatie nabij strand en natuur Op het geliefde recreatiepark Resort Haamstede bieden wij deze vrijstaande 4-persoons recreatiewoning aan, gelegen op een perceel van 368 m² eigen grond. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van rust, natuur en de Zeeuwse kust. Of u nu een weekend wilt uitwaaien of een langere vakantie plant, hier ervaart u direct het ultieme vakantiegevoel. Een unieke plek aan de Zeeuwse kust Vanuit de woning wandelt of fietst u in enkele minuten naar het brede Noordzeestrand, de uitgestrekte duinen en de prachtige bossen van Burgh-Haamstede. Schouwen-Duiveland staat bekend om zijn veelzijdige natuur en biedt eindeloze mogelijkheden voor wandel-, fiets- en watersportliefhebbers. Ook buiten de natuur is er volop te beleven. De historische binnenstad van Zierikzee, het sfeervolle Veere en de monumentale hoofdstad Middelburg liggen op korte afstand en zijn ideaal voor een dagje cultuur, winkelen of een gezellig terras. De woning Deze nette recreatiewoning van het type Haamstede B2 (bouwjaar 1974) is altijd met zorg onderhouden, in 2025 zijn de buitenkozijnen, ramen en deuren nog geschilderd en de laatste jaren is deze bungalow uitsluitend voor eigen gebruik benut. Het betreft een woningtype dat niet langer door Landal wordt verhuurd, waardoor u optimaal kunt genieten van uw eigen vakantiewoning wanneer u dat wilt. De indeling is als volgt: • Entree met hal; • Toilet met fonteintje; • Badkamer voorzien van ligbad/douche en wastafel; • Gezellige, lichte woonkamer met nette laminaatvloer, elektrische haard en openslaande deuren naar het terras; • Open keuken in rechte opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur; • Twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een inbouwkast en directe toegang tot de badkamer; • Vrijstaande berging met onder andere de meterkast, CV-installatie en wasmachine. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd door een Intergas CV-ketel uit 2024. De inventaris blijft achter, zodat u de woning direct kunt betrekken en kunt genieten van uw verblijf aan zee. Oplevering is op korte termijn mogelijk. Buitenleven De verzorgde tuin is onderhoudsvriendelijk, biedt veel privacy en is gunstig gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kunt u vrijwel de hele dag genieten van de zon, of u nu rustig wilt ontbijten op het terras of 's avonds heerlijk buiten wilt zitten na een dag aan het strand. Resort Haamstede Resort Haamstede is een geliefd en sfeervol recreatiepark met een gevarieerd aanbod van bestaande en nieuw gebouwde recreatiewoningen. Dankzij de groene opzet en de natuurlijke uitstraling gaat het park naadloos op in de omgeving. Voor kinderen zijn diverse speelvoorzieningen aanwezig, waardoor het park aantrekkelijk is voor jong en oud. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt € 3.665,- en is inclusief voorschot energieverbruik, tuinonderhoud, CV- en klein onderhoud. Kortom Bent u op zoek naar een eigen recreatiewoning op een toplocatie, dicht bij strand, duinen en bos, waar u in alle rust kunt genieten van al het moois dat Zeeland te bieden heeft? Dan is deze vrijstaande vakantiewoning aan de Daleboutsweg 4-0046 absoluut een bezichtiging waard.

2-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 5 of 5

Funda

Daleboutsweg 4-0046, Burgh-Haamstede

Burgh-Haamstede · Ref BF-24032Source · Funda · listed 2 Aug 2026

Asking price

$261,152

View original listing

Bedrooms

Built area

51 m²

Land

368 m²

Brixfox Score 77 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Burgh-Haamstede — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Burgh-Haamstede

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$281/night

50% ($141)Brixfox estimate($281/night)200% ($562)

Occupancy

53%

10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$37,858

Likely range $22,715 – $53,001

Airbnb data$281/night · 53% occupancy

Rental income

$281/night · 53% occ.

$54,420

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Burgh-Haamstede.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Burgh-Haamstede market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$279K

+22%

Rental Income

+$177K

Total Position

$456K

+99%

14.7%/yr

Year 10

Capital Value

$340K

+48%

Rental Income

+$381K

Total Position

$721K

+214%

12.1%/yr

Year 20

Capital Value

$503K

+119%

Rental Income

+$894K

Total Position

$1.4M

+509%

9.5%/yr

Year 30

Capital Value

$744K

+224%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$2.3M

+914%

8.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.