About this property

Ontdek het ultieme kustgevoel in dit exclusieve, hoogwaardig afgewerkte appartement aan de betoverende kust van Cadzand-Bad. Slechts 100 meter verwijderd van het strand en gelegen aan de voet van de duinen, vormt deze woning een oase van rust, luxe en modern wooncomfort. Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers, twee elegante badkamers en twee aparte toiletten – perfect voor zowel gezinnen als gasten. De recente bouw en het verfijnde design zorgen voor een stijlvolle en verzorgde uitstraling die tot in de details is doorgevoerd. Als bewoner heb je toegang tot uitgebreide wellnessfaciliteiten in het complex, waaronder een verwarmd binnenzwembad, hamam en sauna. Hier kom je volledig tot rust, elk seizoen opnieuw. Of je nu op zoek bent naar een tweede verblijf, een waardevolle investering of een permanente plek aan zee: dit appartement biedt het allemaal. Plan vandaag nog je bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woonbeleving! Indeling Bij binnenkomst in dit stijlvolle appartement word je direct verwelkomd in een ruime, uitnodigende hal die toegang biedt tot de meterkast, een modern gastentoilet en de lichte, elegant ingerichte woonkamer. De woonkamer straalt rust en klasse uit – elk detail is zorgvuldig doordacht, van het sfeervolle lichtplan tot de naadloos in de keuken geïntegreerde schuifdeur die toegang geeft tot de overige vertrekken. Een absolute eyecatcher is de brede raampartij over de volledige breedte van de woning, die niet alleen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook leidt naar het royale, op het zuidoosten gelegen terras van maar liefst 43 m² – de perfecte plek om de dag te beginnen met een koffie of te eindigen met een goed glas wijn in de zon. De woonkamer loopt vloeiend over in de luxe keuken, compleet met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. De aangrenzende eethoek nodigt uit tot lange, sfeervolle diners. Via de gang bereik je drie royale slaapkamers en twee stijlvolle badkamers: één met ligbad en wastafel, de ander met een inloopdouche. Een tweede apart toilet verhoogt het comfort. Extra praktisch is de berging/technische ruimte met witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. Kortom: comfort, luxe en doordacht design komen hier perfect samen. Bijzonderheden - Slechts 100 meter lopen tot aan het strand – zee en zand binnen handbereik - Gevestigd op de begane grond met een royaal zonneterras van ca. 43 m² op het zuidoosten - Voorzien van 3 comfortabele slaapkamers, 2 luxe badkamers en 2 aparte toiletten - Terras op het zuidoosten – van ochtendzon tot namiddag genieten - Energiezuinige aluminium kozijnen met hoogwaardige dubbele beglazing - Verwarming en warm water via een moderne hybride warmtepomp - Duurzaam wonen met energielabel A+ - Zonnepanelen aanwezig voor stroomvoorziening van de algemene ruimtes - Privéberging in de ondergrondse parkeerkelder - Inclusief twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage - Toegang tot luxe wellness faciliteiten met binnenzwembad, hamam en sauna (tegen betaling) - Maandelijkse servicekosten: € 317,16 Vraagprijs € 745.000, - inclusief inventaris (Btw- herzieningstermijn wordt verlegd)

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 5 of 5

Funda

Vlamingpolderweg 13-002, Cadzand

Cadzand · Ref BF-2403Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$847,747

View original listing

Bedrooms

Built area

121 m²

Brixfox Score 47 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Cadzand — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Cadzand

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$380/night

50% ($190)Brixfox estimate($380/night)200% ($760)

Occupancy

48%

10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$34,872

Likely range $20,923 – $48,821

Airbnb data$380/night · 48% occupancy

Rental income

$380/night · 48% occ.

$66,632

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Cadzand.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Cadzand market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 19: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$906K

+22%

Rental Income

+$163K

Total Position

$1.1M

+44%

7.5%/yr

Year 10

Capital Value

$1.1M

+48%

Rental Income

+$351K

Total Position

$1.5M

+95%

6.9%/yr

Year 20

Capital Value

$1.6M

+119%

Rental Income

+$823K

Total Position

$2.5M

+230%

6.1%/yr

Year 30

Capital Value

$2.4M

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$3.9M

+420%

5.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.