About this property

Vrijstaande recreatiewoning met rieten kap op een prachtige locatie in Otterlo Op een mooi plek tegen de bosrand, nabij het centrum van Otterlo én Nationaal Park De Hoge Veluwe, staat deze charmante vrijstaande recreatiewoning met rieten kap. De woning heeft een fraaie vrij gelegen tuin met uitzicht over mais-/graanvelden. De recreatiewoning ligt op recreatiepark Heidekamp – een goed onderhouden park met uitstekende voorzieningen zoals infrastructuur, nuts- en communicatievoorzieningen, speeltuin en een recent vernieuwd buiten zwembad. Het park is kleinschalig en het hele jaar door geopend. Belangrijke kenmerken: * Perceel van 430 m² (geheel eigen grond); * Bouwjaar 2007; * Fraaie vrij gelegen tuin met groot terras; * Parkeerplaats op eigen terrein; * Gemeubileerde oplevering is bespreekbaar. Indeling Begane grond: Via de entree/hal zijn de woonkamer/keuken, de badkamer, twee slaapkamers en een separate toiletruimte met fonteintje bereikbaar. De lichte woonkamer beschikt over dubbele openslaande deuren aan twee zijden, die toegang geven tot het ruime terras en de tuin. Vanuit hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over een mais-/graanveld. De open keuken is uitgerust met o.a. een 4-pits gasfornuis, magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Aangrenzend vindt u de eethoek. Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en hebben de beschikking over veel daglicht. De ouderslaapkamer heeft een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer heeft ook een grote kast en beschikt over een stapelbed. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Verdieping: De verdieping is multifunctioneel en in gebruik als extra slaapkamer met een groot tweepersoonsbed en 2 kasten. Deze verdieping is ook ideaal voor een werkkamer of (deels)bergzolder. Met wat eenvoudige ingrepen kunnen de houten steunpilaren verwijderd worden waardoor meer ruimte ontstaat. De twee dakramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Achter een afgesloten ruimte bevindt zich de CV-ketel (2024). Tuin: Het terras is zowel aan de achterzijde als aan de zijkant en geeft hierdoor de mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw te kunnen zitten. Vanaf het terras is er een prachtig uitzicht over een mais-/graanveld. De tuin aan de voorzijde is voorzien van beplanting en ook is er een eigen parkeerplaats naast de woning op eigen grond. Entree park: Door middel van een afgesloten entree (slagbomen) komt u bij de woning. Een veilig gevoel, vooral omdat u zelf niet dagelijks aanwezig bent. Bij de woning is een parkeerplaats aanwezig waar één auto geparkeerd mag worden. Het vernieuwde zwembad (2024) ligt vooraan op het park zo ook de speeltuin. Extra’s: * Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond; * Twee dakramen op de verdieping; * Twee keer dubbele openslaande deuren naar de tuin; * Grote tuin rondom met een terras aan twee zijden van de woning; * Vrije ligging met veel privacy! Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust, natuur en comfort! Meubels kunnen in overleg worden overgenomen.

3-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 5 of 5

Funda

Koeweg 16-11, Otterlo

Otterlo · Ref BF-24027Source · Funda · listed 2 Aug 2026

Asking price

$369,822

View original listing

Bedrooms

Built area

68 m²

Land

430 m²

Brixfox Score 55 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Otterlo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Otterlo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$164/night

50% ($82)Brixfox estimate($164/night)200% ($328)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

High confidence

Yearly income

$15,394

Likely range $12,316 – $18,473

Airbnb data$164/night · 49% occupancy

Rental income

$164/night · 49% occ.

$29,294

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Otterlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Otterlo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 19: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$395K

+22%

Rental Income

+$72K

Total Position

$467K

+44%

7.5%/yr

Year 10

Capital Value

$481K

+48%

Rental Income

+$155K

Total Position

$636K

+96%

6.9%/yr

Year 20

Capital Value

$712K

+119%

Rental Income

+$364K

Total Position

$1.1M

+231%

6.2%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$644K

Total Position

$1.7M

+422%

5.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.