About this property

Forest Lodge - Schitterende 4-persoons Forest Lodge inclusief ruime koopkavel nabij de Duitse grens op EuroParcs Maasduinen te Belfeld. Dit object is netjes onderhouden en sfeervol ingericht. Met Duitsland om de hoek, kunt u genieten van een vakantie in binnen- en buitenland. De zonovergoten living huist de een loungehoek, een eethoek en de keuken. Bovendien geniet van u van prachtig uitzicht door de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. De loungehoek is ingericht met een mooie bank, een fauteuil, een salontafel en een tv. Uw favoriete zenders kunnen worden ontvangen middels een CAI-aansluiting. Ook internet is gefaciliteerd. De eethoek is voorzien van ruime eettafel en vier stoelen. Deze grenst aan de halfopen keuken. Deze is strak afgewerkt en beschikt over een koelkast met vriesvak, een (combi)magnetron met oven-functie, een vaatwasser en een inductie kookplaat inclusief afzuigkap. Dit vakantieverblijf heeft twee slaapkamers en dus vier slaapplaatsen ter beschikking. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden met aan weerzijdes een nachtkastje. Tegenover het bed hangt een extra tv. De ruime inbouwkast zorgt voor opbergruimte. In de tweede slaapkamer staan twee eenpersoonsbedden en ook hier is kastruimte. De badkamer is compleet betegeld. Deze ruimte is functioneel ingericht met een douchecabine, een toilet, een design radiator en een wastafel met spiegel. Bovendien is er nog een inpandige berging aanwezig. De tuin heeft een groene uitstraling door alle begroeiing. De bomen zorgen voor extra schaduwplekken. Het betegelde terras is voorzien van tuinmeubelen. De tuin heeft een sproeisysteem en er is een extra aansluiting voor elektrische fietsen. De woning wordt verwarmd met een hybride warmtepomp. De elf zonnepanelen zorgen voor duurzame energie. Het object wordt opgeleverd inclusief inventaris.

2-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 5 of 5

Funda

Maalbekerweg 25-423, Belfeld

Belfeld · Ref BF-24026Source · Funda · listed 2 Aug 2026

Asking price

$170,118

View original listing

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

338 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Belfeld — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Belfeld

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$241/night

50% ($121)Brixfox estimate($241/night)200% ($482)

Occupancy

52%

10%Brixfox estimate(52%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$33,013

Likely range $19,808 – $46,219

Airbnb data$241/night · 52% occupancy

Rental income

$241/night · 52% occ.

$45,891

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Belfeld.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Belfeld market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$182K

+22%

Rental Income

+$154K

Total Position

$336K

+125%

17.6%/yr

Year 10

Capital Value

$221K

+48%

Rental Income

+$333K

Total Position

$554K

+270%

14.0%/yr

Year 20

Capital Value

$328K

+119%

Rental Income

+$780K

Total Position

$1.1M

+641%

10.5%/yr

Year 30

Capital Value

$485K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$1.9M

+1148%

8.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.