About this property

EXCLUSIEF GENIETEN AAN HET SNEEKERMEER! Wakker worden met een panoramisch uitzicht over het Sneekermeer, de dag beginnen met een kop koffie op het terras terwijl de eerste zeilboten voorbij glijden en de avond afsluiten met een spectaculaire zonsondergang boven het water. Welkom op Jongebuorren 17, zonder twijfel één van de mooiste plekken aan het Sneekermeer. Deze exclusieve vrijstaande recreatievilla ligt op de absolute toplocatie van Waterpark Sneekermeer. Hier ervaar je geen parkgevoel, maar het gevoel van een privévilla aan één van de bekendste meren van Friesland. Een plek waar rust, ruimte, natuur en watersport samenkomen en waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft. Het uitzicht is simpelweg adembenemend. Vanuit de royale living, het zonnige terras en het balkon op de verdieping kijk je uit over het levendige Sneekermeer. Zeilboten, sloepen, skûtsjes en ondergaande zonnen vormen hier iedere dag opnieuw een veranderend decor. Een uitzicht dat nooit verveelt. Ook de woning zelf laat niets te wensen over. Met een woonoppervlakte van circa 120 m², een perceel van 595 m², een hoogwaardige afwerking en een uitstekend onderhouden staat biedt deze villa een zeldzame combinatie van luxe, comfort en kwaliteit. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy, meerdere terrassen en een uitstekende zonligging waardoor er op elk moment van de dag een heerlijke plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto's en uiteraard ontbreekt een laadpaal niet. Voor watersportliefhebbers is dit een droomlocatie. Leg meerdere boten aan de eigen aanlegkade, trek je bootje met de lier op de jollensteiger of neem op warme zomerdagen een verfrissende duik vanaf de zwemtrap. Binnen enkele ogenblikken vaar je het Sneekermeer op, het bruisende hart van het Friese Waterland en bekend van onder meer de Sneekweek en het traditionele Skûtsjesilen. INDELING: Bij deze villa bevindt het woongedeelte zich op de verdieping, zodat het spectaculaire uitzicht optimaal wordt beleefd. Via de royale buitentrap bereik je de entree met hal, meterkast, toiletruimte en praktische bergkast met wasmachine-opstelling. Zodra je de woonkamer binnenstapt, wordt alle aandacht direct naar buiten getrokken. De brede raampartijen brengen het Sneekermeer letterlijk naar binnen en zorgen voor een ongekende hoeveelheid daglicht. De royale living is stijlvol ingedeeld met op maat gemaakte roomdividers waarin een sfeervolle gashaard is geïntegreerd. Hierdoor ontstaan meerdere comfortabele leefruimtes die op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Of je nu ontspant bij het haardvuur, uitgebreid dineert of gezellig borrelt met vrienden; vanuit iedere plek geniet je van het panoramische uitzicht over het water. De luxe U-vormige keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Ook hier vormt het uitzicht een dagelijks decor tijdens het koken. Via de royale schuifpui loopt de woonkamer naadloos over in het ruime terras. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, terwijl de zon langzaam achter het Sneekermeer verdwijnt. Via de buitentrap bereik je de tuin en de eigen aanlegvoorzieningen aan het water. In het souterrain bevinden zich drie royale slaapkamers, alle voorzien van op maat gemaakte vaste kasten. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Verder vindt je in het souterrain een bergruimte met CV-opstelling en een praktische trapkast. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 16 zonnepanelen, comfortabele vloerverwarming op de woonverdieping en een sfeervolle gashaard die ook tijdens de koudere maanden voor extra warmte en sfeer zorgt. Jongebuorren 17 is een recreatiewoning voor liefhebbers van kwaliteit. Een plek waar luxe, comfort en een werkelijk unieke ligging samenkomen. Woningen op deze locatie worden zelden aangeboden. Juist daarom is dit een kans die zich maar weinig voordoet. Wij nodigen je graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Pas wanneer je hier zelf staat en uitkijkt over het Sneekermeer, ervaar je waarom deze villa tot de absolute top van Waterpark Sneekermeer behoort.

3-bedroom freehold villa in Terherne — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Terherne — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Terherne — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Terherne — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Terherne — photo 5 of 5

Funda

Jongebuorren 17, Terherne

Terherne · Ref BF-24024Source · Funda · listed 2 Aug 2026

Asking price

$1,135,640

View original listing

Bedrooms

Built area

120 m²

Land

595 m²

Brixfox Score 51 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Terherne — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Terherne

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$229/night

50% ($114)Brixfox estimate($229/night)200% ($457)

Occupancy

60%

10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$15,469

Likely range $11,138 – $19,801

Airbnb data$229/night · 60% occupancy

Rental income

$229/night · 60% occ.

$50,204

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Terherne.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Terherne market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 15: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$1.2M

+22%

Rental Income

+$72K

Total Position

$1.3M

+29%

5.2%/yr

Year 10

Capital Value

$1.5M

+48%

Rental Income

+$156K

Total Position

$1.6M

+64%

5.0%/yr

Year 20

Capital Value

$2.2M

+119%

Rental Income

+$365K

Total Position

$2.6M

+156%

4.8%/yr

Year 30

Capital Value

$3.2M

+224%

Rental Income

+$647K

Total Position

$3.9M

+289%

4.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.