Westelbeersedijk 6-R50, Diessen

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Te koop: Idyllische recreatiewoning in de natuur van De Kempen Bent u op zoek naar een plek om te ontspannen midden in de natuur? Wij bieden een vrijstaande recreatiewoning aan in de prachtige bosrijke omgeving van De Kempen, gelegen in het Land van de Hilver. Deze woning, geschikt voor 4 personen, is gebouwd in 1997 en bevindt zich op villapark Duc de Brabant. De woning heeft een energielabel C. Omgeving en Ligging: Het vakantiepark ligt in een groene en gevarieerde omgeving, ideaal om te verkennen per fiets of te voet. Ontdek charmante langgevelboerderijen, natuurgebieden zoals Landgoed "De Utrecht", en gezellige dorpjes zoals Hilvarenbeek en Oisterwijk. Nabij gelegen steden zijn Tilburg, Den Bosch en Eindhoven. Populaire attracties zoals Safaripark Beekse Bergen en de Efteling zijn ook gemakkelijk te bereiken. De woning bevindt zich op een groot bosrijk perceel van 407 m² aan de rand van het park, wat zorgt voor veel privacy en eigen parkeerplaatsen. Parkfaciliteiten: Het park biedt diverse faciliteiten, waaronder een openluchtzwembad, sport- en speelvelden, een parkshop, en het specialiteitenrestaurant Auberge De Hilver. Indeling: Begane grond: - Entree/hal met meterkast en trapopgang - Badkamer met ligbad, vlakke douche en wastafel - Slaapkamer - Separaat toilet - Woonkamer met openhaard - Open keuken en diverse inbouwapparatuur - Toegang tot terras via schuifpui, grenzend aan de open tuin Eerste verdieping: - Eén slaapkamer - Eén kamer met een sauna - Separaat toilet - De achtertuin biedt zowel zon als schaduw en veel privacy, ideaal voor ontspanning en recreatie. Buiten - Groot zonneterras - Parkeerplaats Bijzonderheden: - Geschikt voor 4 personen - Perfect onderhouden - Momenteel verhuurd, privégebruik ook mogelijk (op reservering) - Vraagprijs inclusief roerende zaken zoals meubilair en bestek (ter waarde van € 20.000) - Energielabel C - Verhuurvoorwaarden via Summio, op te vragen bij de receptie of ons kantoor