About this property

Op een fijne locatie op het vakantiepark De Krim staat deze vrijstaande recreatiewoning (type A). De woning is gelegen op 320 m² eigen grond en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met gazon, kleurrijke bloemen, volwassen beplanting en een heerlijk beschutte patio. Hier geniet u in alle rust van optimale privacy, terwijl alle voorzieningen van het park zich op korte afstand bevinden. De woning heeft een zwembadcontract. Indeling Kom binnen.. Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De openslaande deuren aan beide zijden zorgen ervoor dat binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Op zonnige dagen zet u de deuren open en wordt de tuin als vanzelf onderdeel van de woonkamer. In de koudere maanden brengt de open haard juist warmte en gezelligheid. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer. Deze is verzorgd onderhouden en praktisch ingericht met onder meer een gaskookplaat, magnetron en volop werk- en bergruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een deur naar de patio. Een fijne kamer die veel privacy biedt en ideaal is wanneer gelijkvloers slapen gewenst is. De badkamer beneden heeft een frisse, moderne uitstraling en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Eerste verdieping Middels de trap in de woonkamer bereikt u de verdieping met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en geschikt voor meerdere slaapplaatsen. De tweede badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en een dakraam dat zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. Tuin Buiten genieten, ieder seizoen opnieuw! De tuin rondom de woning is misschien wel één van de grootste pluspunten. Dankzij de volwassen bomen, dichte beplanting en kleurrijke bloemen voelt het geheel groen, beschut en privé aan. Hier kunt u werkelijk op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw vinden. De patio aan de zijkant vormt een verlengstuk van de woning. Een beschutte plek waar u heerlijk kunt ontbijten, lang kunt natafelen of simpelweg kunt genieten van de rust die Texel zo bijzonder maakt. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische berging. Hier zijn onder andere de cv-installatie, de wasmachineaansluiting en de meterkast ondergebracht. Daarnaast is er voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen en overige recreatiebenodigdheden. Bijzonderheden Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein aan de straatzijde, zodat u altijd verzekerd bent van een plek direct bij de woning. Deze recreatiewoning biedt alle vrijheid om de woning volledig naar eigen wens te gebruiken. U kunt ervoor kiezen de woning uitsluitend zelf te gebruiken als tweede thuis op Texel, deze recreatief te verhuren of beide te combineren. Maakt u een afspraak voor een bezichtiging? Neem contact op met ons kantoor.

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Roggeslootweg 285, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-24017Source · Funda · listed 2 Aug 2026

Asking price

$447,201

View original listing

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

320 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across De Cocksdorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$332/night

50% ($166)Brixfox estimate($332/night)200% ($665)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$55,273

Likely range $33,165 – $77,383

Airbnb data$332/night · 67% occupancy

Rental income

$332/night · 67% occ.

$81,246

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$478K

+22%

Rental Income

+$258K

Total Position

$736K

+87%

13.4%/yr

Year 10

Capital Value

$582K

+48%

Rental Income

+$557K

Total Position

$1.1M

+190%

11.2%/yr

Year 20

Capital Value

$861K

+119%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$2.2M

+451%

8.9%/yr

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Rental Income

+$2.3M

Total Position

$3.6M

+812%

7.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.