Oude Garderenseweg 24-A6, Putten

Oude Garderenseweg 24-A6, Putten

Putten

€69,500

Asking Price

2

Bedrooms

65 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Charmante houten recreatiewoning op een rustige locatie in Putten Bent u op zoek naar een sfeervolle recreatiewoning waar u direct kunt genieten van rust, natuur en comfort? Dan is deze charmante houten recreatiewoning op recreatiepark De Auerhaan in Putten absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een huurkavel van circa 150 m² en met een woonoppervlakte van circa 65 m² biedt deze recreatiewoning alles wat u nodig heeft voor ontspannen verblijven op de prachtige Veluwe. Bij binnenkomst komt u in de entree, die toegang geeft tot de centraal gelegen keuken. Deze praktische keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie, waardoor u beschikt over alle gemakken om een heerlijke maaltijd te bereiden. Vanuit de keuken bereikt u de lichte en verrassend ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk daglicht en een aangename sfeer, waardoor dit een fijne plek is om samen te ontspannen. De recreatiewoning beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht met een comfortabel tweepersoonsbed, terwijl de tweede slaapkamer is voorzien van twee eenpersoonsbedden. Hierdoor is er voldoende ruimte om familie of gasten te ontvangen. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast wordt de recreatiewoning verwarmd middels een cv-ketel, zodat u ook tijdens de koudere maanden comfortabel kunt verblijven. Ook aan het onderhoud is de afgelopen periode veel aandacht besteed. In 2026 is het complete dak vernieuwd en tegelijkertijd is de buitenzijde van het chalet geschilderd. Hierdoor verkeert de recreatiewoning in een verzorgde staat en kunt u zonder grote onderhoudswerkzaamheden direct genieten van uw eigen plek op de Veluwe. De Auerhaan is een geliefde locatie voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Vanuit het park wandelt of fietst u zo de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe in, terwijl het gezellige centrum van Putten met diverse winkels, restaurants en voorzieningen zich op korte afstand bevindt. Een ideale uitvalsbasis voor iedereen die wil genieten van het buitenleven. Meer informatie? Neem contact met ons op via of bel naar 0341-276905. . Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Over De Auerhaan in Putten Recreatiepark De Auerhaan is een kleinschalig, rustig en groen opgezet park, prachtig gelegen aan de rand van het uitgestrekte Veluwse bosgebied. Hier geniet u van de rust, ruimte en natuur die de Veluwe zo geliefd maken. Dankzij de directe ligging aan wandel- en fietsroutes is dit park de ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De Auerhaan ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Putten, waar u terecht kunt voor winkels, horeca en andere voorzieningen. Daarnaast bent u binnen enkele autominuten bij wellnessresort De Veluwse Bron of de Randmeren voor een dagje ontspanning aan het water. Het park kent een gemoedelijke sfeer, is goed onderhouden en wordt gekenmerkt door ruime kavels en veel privacy. Kortom: een fijne locatie voor wie op zoek is naar ontspannen recreëren in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Kenmerken chalet: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout Bouwperiode: ca. 1995 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: CV-combiketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 150m2 Woonoppervlakte: Ca. 65m2 Soort grond: Huurgrond Adres: Oude Garderenseweg 24A 6 Plaats / Park: Putten Kavelhuur: € 4.200,- incl. BTW Eenmalige bijdrage: € 2.000,- Gemiddelde energiekosten: € 250,- per maand Prijs: € 69.500,- v.o.n. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris & stoffering: Inclusief (op enkele persoonlijke spullen na) Verhuurmogelijkheden: Ja, in eigen beheer Bestemming: Recreatie

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Putten — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Putten — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Putten — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Putten — photo 5 of 5

Oude Garderenseweg 24-A6, Putten

Putten · Ref BF-24013Source · Funda · listed 2 Aug 2026
Asking price
$79,085
View original listing
Bedrooms
2
Built area
65 m²
Land
150 m²
Brixfox Score 80 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Putten — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Putten

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$159/night
50% ($80)Brixfox estimate($159/night)200% ($319)
Occupancy
67%
10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence
Yearly income
$29,473
Likely range $21,221 – $37,725
Airbnb data$159/night · 67% occupancy
Rental income
$159/night · 67% occ.
$38,991
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Putten.

$1.7M$1.3M$838K$419K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $70K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Putten market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$85K
+22%
Rental Income
+$138K
Total Position
$222K
+220%
26.2%/yr
Year 10
Capital Value
$103K
+48%
Rental Income
+$297K
Total Position
$400K
+475%
19.1%/yr
Year 20
Capital Value
$152K
+119%
Rental Income
+$696K
Total Position
$848K
+1121%
13.3%/yr
Year 30
Capital Value
$225K
+224%
Rental Income
+$1.2M
Total Position
$1.5M
+1997%
10.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.