About this property

Altijd al je eigen vakantiewoning willen hebben, of wil je investeren met verhuurrendement? Dit chalet met ruim zicht op het Veluwemeer is nu te koop. Waar: EuropParcs Bad Hoophuizen in Hulshorst. Het prachtige park is direct gelegen aan het Veluwemeer en heeft door de unieke ligging een eigen strand van 1,5 km met aanlegplaatsen voor boten. Vanaf het park kan je direct surfen, zeilen, varen, zwemmen en zo de Veluwe op fietsen of wandelen. Voor kinderen biedt het park diverse voorzieningen zoals een midgetgolf baantje, binnenzwembad met sauna, basketbal- en sportveldje, een chill zone en een strandspeelplaats. Ook de gezellige plaatsen Elburg en Harderwijk zijn in de buurt. In Nunspeet zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en een groot winkelaanbod. Wat: 4-persoons chalet type Cube Exclusif, aan de Karekiet 5. Het chalet is uit 2012 en is alleen particulier gebruikt en nooit verhuurd. De kavel is 335 m2 met een woonoppervlakte van afgerond 61 m2. De woning is geheel gemeubileerd en kan zo betrokken worden. In de grote zonnige tuin (zuidwest) is het heerlijk relaxen en de tuin biedt vele mogelijkheden voor het plaatsen van tuinmeubilair zodat het geheel naar eigen inzicht ingedeeld kan worden. Veel onderhoud is er niet, want er ligt een mooie kunstgrasmat en de borders zijn voorzien van siergrassen en witte punthortensia’s. De erfafscheiding met de buren bestaat uit een combinatie van laag hekwerk en een beukhaag. Tevens is er een grote geïsoleerde schuur van 3.20 x 2.20 x 2.45 m (l x b x h) voor fietsen, tuinmeubelen (inclusief) en achter het chalet is een houten kist van 4.00 x 0.70 x 1.00 m (l x b x h) voor windsurfplank, zeilen, etc. (inclusief). Er is een privéparkeerplaats bij het chalet voor één auto en één motorfiets. Er is één slaapkamer met twee bedden en een vaste kastenwand en één slaapkamer met twee bedden met vaste kasten. Onder de bedden in de tweede slaapkamer is extra opbergruimte. De ruime badkamer heeft een wastafelmeubel met dubbele wasbak en een stortdouche. De woonkamer heeft genoeg zitplaatsen en een eettafel voor 4-6 personen. De glazen harmonicaschuifwand kan je helemaal openschuiven. In de winter kan je binnen gezellig de elektrische haard aansteken en in de zomer de houthaard buiten. De keuken heeft een gasfornuis, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Voor de complete inventarislijst: zie bijlage. Waarom: Je kunt het hele jaar door vakantie vieren, want het park is 365 dagen per jaar geopend! Het park is zeer verzorgd en ook in het hoogseizoen voelt het nooit druk aan. De omgeving is prachtig en afwisselend. Het Veluwemeer ligt op slechts 50 m van het chalet. Ervaar de mooiste zonsondergangen die je ooit gezien hebt, zo vanuit je tuin. Kenmerken Overdracht Aangeboden sinds Augustus 2026 Aanvaarding In overleg Status Beschikbaar Permanente bewoning Permanente bewoning is niet toegestaan Bouw Soort woonhuis Bungalow, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2012 Specifiek Gemeubileerd Oppervlakten en inhoud Perceel 335 m² Wonen 61 m² - Inhoud 180 m³ Opslag schuur 7 m² - inhoud 17 m³ Opslag kist 3 m² - inhoud 3 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en wastafelmeubel Voorzieningen TV kabel, WiFi Hotspot Bad Hoophuizen Energie Energielabel geen – omdat de recreatiewoning minder dan vier maanden per jaar gebruikt is, is geen energielabel verplicht Isolatie Volledig geïsoleerd, schuur ook geïsoleerd Verwarming CV-ketel Warm water CV-ketel CV-ketel Gas gestookt Kadastrale gegevens Kavel 1005. Kadastrale aanduiding Nunspeet H 4641 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Chalet en grond in eigendom Buitenruimte Ligging Aan water en in recreatiepark, aan rustige weg Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein VVE Er is een actieve vereniging van eigenaren Voorwaarden De koper is verplicht een samenwerkingsovereenkomst met EuroParcs af te sluiten. Hiervoor zijn verschillende gebruikersmodellen, afgestemd op uw gebruik en wensen, zoals wel of geen verhuur.

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 5 of 5

Funda

Varelseweg 211-5, Hulshorst

Hulshorst · Ref BF-24006Source · Funda · listed 2 Aug 2026

Asking price

$294,720

View original listing

Bedrooms

Built area

61 m²

Land

335 m²

Brixfox Score 61 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Hulshorst — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hulshorst

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$246/night

50% ($123)Brixfox estimate($246/night)200% ($492)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$27,254

Likely range $19,623 – $34,886

Airbnb data$246/night · 47% occupancy

Rental income

$246/night · 47% occ.

$42,079

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hulshorst.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hulshorst market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$315K

+22%

Rental Income

+$127K

Total Position

$442K

+71%

11.3%/yr

Year 10

Capital Value

$383K

+48%

Rental Income

+$275K

Total Position

$658K

+154%

9.8%/yr

Year 20

Capital Value

$568K

+119%

Rental Income

+$644K

Total Position

$1.2M

+368%

8.0%/yr

Year 30

Capital Value

$840K

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$2.0M

+664%

7.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.