About this property

Sfeervolle recreatiewoning op Landgoed Eysinga State; rust, ruimte en recreatie! Vrijstaande recreatiewoning met inpandige berging op royaal perceel (519 m² eigen grond), omringd door groen, privacy en zowel zon- als schaduwplekken. Deze recreatiewoning beschikt over een knusse zithoek, moderne open keuken en veel lichtinval dankzij de vele ramen, hierdoor prachtig uitzicht op de omliggende tuin. Gelegen in een bosrijk park nabij de populaire watersportplaatsen Langweer en Sneek. Huur een ligplaats op het landgoed en vaar zo de Langweerderwielen of het Tjeukemeer op! Geniet van uitgebreide voorzieningen: zwemvijver, speeltuinen, een 18-holes golfbaan in de buurt én het subtropisch zwemparadijs Swimfun in Joure. INDELING Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, badkamer voorzien van ruime douche, wastafel en designradiator. Woonkamer met vast trap naar verdieping, moderne open keuken, schuifpui naar terras op het zuidwesten met royale tuin. Open keuken voorzien van keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Inpandige berging (buitenom bereikbaar) met witgoedaansluitingen en opstelling CV-ketel. 1e verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers, toilet met fonteintje. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1995 - Energielabel C - Verwarming d.m.v. CV bj. 2019. - Keuken (2014) in hoekopstelling, landelijke moderne stijl incl. inbouwapparatuur. - Badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en designradiator. - De woning wordt verkocht inclusief stoffering en volledige inventaris (m.u.v. de tuinset). - De parkkosten met tuinonderhoud bedragen €1724 per jaar, kosten VVE €50 per jaar. - Goede verhuurmogelijkheden aanwezig. - Centraal gelegen in Friesland – binnen 75 minuten sta je in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

2-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 5 of 5

Funda

Langwarderdyk 16-0004, Sint Nicolaasga

Sint Nicolaasga · Ref BF-2400 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$271,739

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

63 m²

Land

519 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Sint Nicolaasga

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Sint Nicolaasga.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Sint Nicolaasga market trends.

Year 5

Capital Value

$304K

+22%

Year 10

Capital Value

$370K

+48%

Year 20

Capital Value

$548K

+119%

Year 30

Capital Value

$811K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

519 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 519 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.