About this property
Goed onderhouden, mooie recreatiewoning gelegen op het park de Reeënberg met 2 slaapkamers, royale woon- eetkamer, open keuken v.v. diverse (inbouw) apparatuur, veel privacy, nette, ensuite badkamer, vrijstaande houten berging en gelegen op een perceel van maar liefst 569 m2! U kunt heerlijk genieten van de rust en de natuur, hetgeen versterkt wordt door de vele aanwezige vogels en eekhoorns in uw bostuin.
Gebruiksoppervlakte: 63,5 m2
Externe bergruimte: 5,8 m2
Perceeloppervlakte: 569 m2 erfpacht
Indeling:
Entree/hal met toiletruimte. De lichte en ruime woonkamer beschikt over ramen aan drie zijden en een erker met fraai uitzicht op de bostuin. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, koel-/vriescombinatie en combi-oven. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De nette en volledig betegelde ensuite badkamer, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer, is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, designradiator en een aansluiting voor wasapparatuur.
Tuin:
De recreatiewoning is gelegen op een groen en beschut perceel, omringd door bomen en struiken. De tuin heeft een natuurlijke uitstraling en sluit goed aan bij de bosrijke omgeving. Rondom de woning zijn paden en grindpartijen aangelegd, wat het geheel overzichtelijk en goed toegankelijk maakt. Aan de woning grenst een terras met ruimte voor een zit- en eethoek. Door de begroeiing en de ligging ervaart u hier een goede mate van privacy. Ook beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging waar u bijvoorbeeld tuinstoelen, fietsen en het tuingereedschap kunt opbergen. De eigen auto kan op een dichtbijgelegen kleinschalige parkeerplaats geparkeerd worden, dit geldt alleen voor de woningen aan de rand van het park. Overige auto’s dienen geparkeerd te worden op de algemene parkeerplaats.
Park:
Het park heeft een natuurlijke uitstraling mede omdat deze zich in het bos bevindt. De recreatiewoning is gesitueerd in de nabijheid van een eigen toegangspoort en parkeerplaats. Auto’s dienen geparkeerd te worden op de aanwezige parkeerplaatsen op het park of in de berm aan de openbare weg. De recreatiewoning is enkel met de auto te bereiken voor ‘laden en lossen’. Voor deze woning geldt dus een uitzondering dat de auto van de bewoners op de dichtbijgelegen kleinschalige parkeerplaats geparkeerd mag worden. Er bevindt zich een kleine supermarkt op ca. 500 meter afstand van het park waar u 7 dagen per week verse broodjes kunt halen. Tevens heeft u ook de mogelijkheid om met uw (klein)- kinderen in de speeltuin van Landal GreenParks te vertoeven op een heerlijke zonnige dag. Landal GreenParks beschikt ook over een restaurant met terras, een snackbar, bowlingbaan en midgetgolf. In de directe omgeving bevinden zich een aantal prachtige natuurgebieden waar u heerlijk kunt fietsen en/of wandelen, zoals o.a. het Deelerwoud, de Loenermark, Nationaal Park de Hoge Veluwe en de Loenense Waterval (hoogste waterval van Nederland). In de zomermaanden (juli en augustus) kunt u ook over de Veluwse Avondmarkt in Beekbergen wandelen.
Ook de Papierfabriek De Middelste Molen in Loenen, de Veluwsche Stoomtrein te Beekbergen (te zien geweest in het Sinterklaasjournaal), Apenheul, het Boschbad, (het grootste openluchtbad van Nederland in Apeldoorn), Paleis het Loo, familiepretpark Julianatoren, het centrum van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer zijn in de nabijheid en een bezoekje waard!
Kostenoverzicht:
Erfpacht 2026: € 3.791,45
Parkbeheerkosten 2026: € 514,97
Restafval 2026: € 67,00
Tuinafval 2026: € 37,00
Vastrecht water 2026 € 9,55
Vastrecht elektra 2026 € 5,91
Bovenstaande bedragen omvatten het onderhoud van het park, algemene verlichting, hekwerk etc. De bedragen zijn exclusief gas, water, elektra, cai abonnement etc. Deze kosten zijn afhankelijk van het eigen gebruik en de mate waarin u de recreatiewoning gebruikt. Het is op het park niet toegestaan dat bungalows commercieel verhuurd worden. Wel mag de woning aan vrienden en familie ter beschikking worden gesteld, zodra dit is aangemeld bij de parkbeheerder.
De akte(s) dient/dienen te passeren bij de vaste notaris: Kuiper van 't Spijker in Putten.
Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld
