Slenerweg 83-39, Schoonoord

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Huurgrond / erfpacht: the plot is leased, not owned, at about €1,122 per year on top of the purchase — check the term and the indexation clause.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted; the ground rent is the figure this listing states rather than a market assumption. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Bungalow Anne-Jan op park Wico Creëer jouw eigen droomplek in het Drentse groen! Midden in de rustgevende bossen van Schoonoord ligt het kleinschalige en gemoedelijke bungalowpark Wico. Op dit unieke park staan slechts 63 vrijstaande recreatiebungalows, elk gelegen op een ruim opgezette kavel. Een verborgen parel waar rust en natuur samenkomen. Actief genieten in het Sleenerzand De bungalow bevindt zich direct aan het prachtige bos- en stuifzandgebied het Sleenerzand. Of je nu wilt ontspannen bij zwemplas de Kibbelkoele, kilometers wilt maken op het uitdagende mountainbikeparcours, of baantjes wilt trekken in het openluchtzwembad: dit is de perfecte uitvalsbasis voor een actieve of juist ontspannen vakantie. Ontdek de karakteristieke Drentse cultuur, van sfeervolle veendorpen langs de kanalen tot de pittoreske, historische brinkdorpen op de zandgronden. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het gezellige dorp Schoonoord om de hoek, compleet met een supermarkt, een warme bakker en diverse sfeervolle (afhaal)restaurants. Jouw nieuwe project met eindeloze mogelijkheden Bungalow Anne-Jan ligt op een mooie en rustige plek op het park. De bungalow is toe aan een grondige modernisering. Dit maakt het dé ultieme kans voor de handige doe-het-zelver of de koper met een visie om hier een eigen, modern vakantieparadijs van te maken. Veel ruimte in de groene bostuin De bungalow ligt op een royale kavel van maar liefst 501 m². De tuin is omringd door volwassen bomen en groen, waardoor je hier geniet van optimale privacy en het échte bosgevoel. Of je nu een royale loungetuin wilt aanleggen, een speelplek voor de kinderen zoekt, of simpelweg wilt genieten van de eekhoorntjes en fluitende vogels: deze buitenruimte biedt alle vrijheid. Dankzij de gunstige ligging vind je hier altijd wel een heerlijk plekje in de zon óf de koelte van de schaduw. De indeling Via de overdekte entree stap je direct de lichte woonkamer binnen. Dit is het hart van de bungalow, met een heerlijk vrij uitzicht op de eigen tuin. De woonkamer biedt toegang tot de functionele keuken (voorzien van een 4-pitsgasstel, afzuigkap, magnetron en de cv-opstelling), twee slaapkamers en een hal die leidt naar de badkamer. Vanuit de keuken loop je zo het overdekte terras op, waar je ook op een zomerse regendag heerlijk buiten kunt zitten. Bijzonderheden: • Royale, privacybiedende bostuin op een kavel van 501 m² • Jaarlijkse erfpachtcanon: € 1.122,24 (2026) • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Gelegen op erfpachtgrond (let op: reguliere financiering is hierdoor niet mogelijk) • Overdrachtsbelasting bedraagt 8% Ben jij klaar voor jouw eigen Drentse droombestemming? Kijk voor alle details en extra informatie op: slenerweg83-39.nl. Zie jij jezelf hier al genieten van de rust, de ruimte en de natuur? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je de potentie van deze bungalow en ruime tuin met veel plezier zien! Proclaimer: Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.