About this property

Genieten van prachtige zonsondergangen op één van de mooiste plekjes van recreatiepark "Het Molenbosch": Het kan in deze uitgebouwde en goed onderhouden recreatiebungalow op een perceel van 801 m². De ligging aan de rand van het park biedt uitzicht over de landerijen en een optimaal gevoel van rust en privacy. De bungalow kent een fijne indeling met onder meer een sfeervolle leefruimte (±40 m²), lichte serre of werk-/hobbykamer (ook bruikbaar als tweede slaapkamer), riante slaapkamer en moderne badkamer. DE BUNGALOW Indeling begane grond: Entree in de hal. Ruime L-vormige woonkamer met sfeerhaard en tuindeur. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en uitzicht op de tuin en landerijen. De halfopen keuken is compleet uitgerust met een koelkast, oven, vaatwasser en magnetron. De woonkamer en keuken zijn samen ±40 m² groot. Serre of werk-/slaapkamer (±12 m²) met schuifpui naar de tuin en eveneens prachtig uitzicht. Tweede hal met tuindeur en kast waar het witgoed kan worden opgesteld. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Moderne badkamer met wandcloset, wastafel en douche. Ruime slaapkamer (±12 m²) met openslaande deuren naar de achtertuin. HET PERCEEL Het verzorgde perceel van 801 m² is idyllisch en bosrijk aangelegd, wat zorgt voor een groot gevoel van privacy en rust. De tuin is prachtig aangelegd met onder meer een fraai terras. In een houten tuinschuurtje kunnen fietsen en tuingereedschap opgeborgen kunnen worden. Op de eigen oprit kunnen 2 auto's geparkeerd worden. In de tuin is het genieten van de vele vogelsoorten en eekhoorntjes die de tuin en de aangrenzende boswal bezoeken. Door de ligging biedt de plek veel rust en privacy. BIJZONDERHEDEN • De inventaris wordt vrijwel volledig ter overname aangeboden (de wasmachine en droger zijn in ca. 2023 nieuw aangeschaft) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Riante aanbouw (ca. 2001) • Goed onderhouden • Energielabel D • c.v.-ketel ???????Nefit Proline HRC24/CW4 (2011) • Veel lichtinval dankzij veel raampartijen • Houten tuinschuurtje • Fraai aangelegde tuin met veel privacy • Perceeloppervlakte 801 m² eigen grond • Oprit met ruimte voor 2 auto's • Toplocatie aan de rand Het Molenbosch BESTEMMING Op het park geldt een recreatieve bestemming waarbij permanente bewoning thans niet wordt toegestaan. Houdt u er rekening mee dat de recreatieve bestemming heeft consequenties voor de financierbaarheid. Vereniging van Eigenaren (VVE) Bij aankoop van de recreatiewoning wordt u tevens lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE bijdrage is bijzonder vriendelijk te noemen; slechts € 450,- per jaar. DE OMGEVING Het woonhuis ligt in het verzorgde recreatiepark 'Het Molenbosch'. De locatie van dit park is fantastisch: kilometerslange fiets- en wandelpaden door uitgestrekte weilanden, bos- en heidegebieden zijn goed te bereiken. Niet voor niets wordt 'ons' dorp De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum is beschermd en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (één van de oudste kerken in zuidoost Friesland). Verder kent het dorp nog een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister vanwege de boerenmarkten met streekproducten en de kunstroute waarbij galeries, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen. Het dorp is rijk aan diverse sportaccommodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een multifunctioneel centrum met een volwaardige sporthal. Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Delleboersterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden. De rijkssnelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar waardoor Amsterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn. Zoals gebruikelijk bij een oudere woning zullen de ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies. "All you need is the housekey and your toothbrush and the good times can begin."

2-bedroom freehold villa in Oldeberkoop — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Oldeberkoop — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Oldeberkoop — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Oldeberkoop — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Oldeberkoop — photo 5 of 5

Funda

Molenbosch 79, Oldeberkoop

Oldeberkoop · Ref BF-23944Source · Funda · listed 31 Jul 2026

Asking price

$352,754

View original listing

Bedrooms

Built area

83 m²

Land

801 m²

Brixfox Score 48 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Oldeberkoop — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oldeberkoop

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$154/night

50% ($77)Brixfox estimate($154/night)200% ($307)

Occupancy

33%

10%Brixfox estimate(33%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$7,054

Likely range $4,232 – $9,876

Airbnb data$154/night · 33% occupancy

Rental income

$154/night · 33% occ.

$18,406

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oldeberkoop.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Oldeberkoop market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 14: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$377K

+22%

Rental Income

+$33K

Total Position

$410K

+32%

5.8%/yr

Year 10

Capital Value

$459K

+48%

Rental Income

+$71K

Total Position

$530K

+71%

5.5%/yr

Year 20

Capital Value

$679K

+119%

Rental Income

+$167K

Total Position

$846K

+173%

5.1%/yr

Year 30

Capital Value

$1.0M

+224%

Rental Income

+$295K

Total Position

$1.3M

+319%

4.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.