About this property

Deze mooie recreatiewoning met twee slaapkamers ligt op een schitterende locatie en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. De recreatiewoning beschikt over een lichte en royale woon-/eetkamer met een sfeerhaard en openslaande deuren naar het aangrenzende vlonderterras, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de tuin en de omliggende bossen. De open keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. De geheel betegelde badkamer is netjes afgewerkt. De recreatiewoning is gelegen op een verzorgd perceel van 352 m² erfpachtgrond, met diverse beplanting, een terras van sierbestrating en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Daarnaast is er de mogelijkheid om een auto bij de woning te parkeren. Bungalowpark Eldorado is gelegen tussen Beekbergen en Loenen, midden in de Veluwse natuur met uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Het park heeft een oppervlakte van circa 10 hectare en beschikt over een goede infrastructuur met geasfalteerde wegen. In de directe omgeving kunt u volop genieten van wandel- en fietstochten. De Loenense Watervallen liggen op loopafstand en ook de Veluwsche Stoomtrein Maatschappij passeert langs de achterzijde van het park. Het park is goed bereikbaar via de autosnelwegen A50 en A1 en ligt op circa 15 minuten van Apeldoorn. Gebruiksoppervlakte: 56,1 m2 Perceeloppervlakte (erfpacht): 352 m2 Begane grond: Entree met toiletruimte en een kast voor de wasmachine. De sfeervolle woonkamer beschikt over een erkerraam en een haard en heeft openslaande deuren naar het aangrenzende vlonderterras. Vanuit hier geniet u van de rustige, groene omgeving. De L-vormige keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en combi oven-magnetron. Dankzij de raampartijen heeft u tijdens het koken prettig zicht op het omliggende groen.De bungalow beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer beschikt tevens over een lichtkoepel die zorgt voor een fijne, lichte en open sfeer. Tuin/perceel: Gelegen op een verzorgd perceel van 352 m² erfpachtgrond met diverse beplanting. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Daarnaast beschikt u over een vlonderterras, waar u in alle rust kunt genieten van de bosrijke en groene omgeving. Kostenoverzicht 2026: Erfpacht: € 3.251,- Parkkosten: € 394,- De akte(s) dient/dienen te passeren bij de vaste notaris: Kuiper van 't Spijker in Putten. Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Lage Bergweg 41-55, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-2394Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$109,240

View original listing

Bedrooms

Built area

56 m²

Land

352 m²

Brixfox Score 74 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Beekbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$118/night

50% ($59)Brixfox estimate($118/night)200% ($237)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$13,835

Likely range $8,301 – $19,368

Airbnb data$118/night · 47% occupancy

Rental income

$118/night · 47% occ.

$20,262

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$117K

+22%

Rental Income

+$65K

Total Position

$181K

+89%

13.6%/yr

Year 10

Capital Value

$142K

+48%

Rental Income

+$139K

Total Position

$281K

+193%

11.4%/yr

Year 20

Capital Value

$210K

+119%

Rental Income

+$327K

Total Position

$537K

+459%

9.0%/yr

Year 30

Capital Value

$311K

+224%

Rental Income

+$578K

Total Position

$890K

+827%

7.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.