About this property

Vrijstaande vakantiewoning op een toplocatie tussen het Noordzeestrand strand en Veerse Meer! Op een geliefde locatie op Noordzee Residence De Banjaard ligt deze vrijstaande recreatiewoning met een tuin rondom. Hier geniet je van rust, ruimte en een uitstekende ligging op loopafstand van het uitgestrekte Noordzeestrand. Daarnaast bevinden het Veerse Meer, het gezellige Kamperland en Vrouwenpolder zich op korte afstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt voor een ontspannen verblijf aan de Zeeuwse kust. De woning biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of om gasten te ontvangen. Dankzij de tuin rondom kun je op ieder moment van de dag een zonnig of juist beschut plekje vinden. De centrale ligging op het park en de goede bereikbaarheid van Goes en Middelburg maken deze recreatiewoning tot een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot het separate toilet, de berging en de woonkamer. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin. De inpandige berging is zowel vanuit de hal als via een eigen buitendeur bereikbaar en beschikt over de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet. Algemeen: Vrijstaande recreatiewoning Bouwjaar 1998 Energielabel C Drie slaapkamers Tuin rondom de woning met parkeerplaats op eigen terrein Op loopafstand van het Noordzeestrand Goede verhuurmogelijkheden Inclusief inventaris Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ### Freistehendes Ferienhaus in bester Lage zwischen dem Nordseestrand und dem Veerse Meer! In beliebter Lage in der Nordsee-Residenz „De Banjaard“ befindet sich dieses freistehende Ferienhaus mit einem umliegenden Garten. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und eine hervorragende Lage in Laufnähe zum weitläufigen Nordseestrand. Darüber hinaus liegen das Veerse Meer, das gemütliche Kamperland und Vrouwenpolder in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles für einen entspannten Aufenthalt an der Küste von Zeeland in Reichweite haben. Das Haus bietet einen praktischen Grundriss mit drei Schlafzimmern, sodass ausreichend Platz für die ganze Familie oder für Gäste vorhanden ist. Dank des umlaufenden Gartens finden Sie zu jeder Tageszeit ein sonniges oder auch geschütztes Plätzchen. Die zentrale Lage im Park und die gute Erreichbarkeit von Goes und Middelburg machen dieses Ferienhaus zu einem attraktiven Ausgangspunkt sowohl für den Eigengebrauch als auch für die Vermietung an Urlauber. Aufteilung Erdgeschoss Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem aus man Zugang zur separaten Toilette, zum Abstellraum und zum Wohnzimmer hat. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet reichlich Platz für eine gemütliche Sitz- und Essecke. Die offene Küche ist als praktische Eckküche angelegt und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus führen Flügeltüren direkt in den Garten. Der Abstellraum im Haus ist sowohl vom Flur als auch über eine eigene Außentür erreichbar und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Erster Stock Vom Flur aus sind drei Schlafzimmer und das Badezimmer erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Allgemeines: Freistehendes Ferienhaus Baujahr 1998 Energieeffizienzklasse C Drei Schlafzimmer Garten rund um das Haus mit Parkplatz auf dem eigenen Grundstück Nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand entfernt Gute Vermietungsmöglichkeiten Inklusive Hausrat Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Bezüglich der Nutzungs- und Bestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten.

3-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 1 of 5

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3-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 5 of 5

Funda

Duinen 5, Kamperland

Kamperland · Ref BF-23934Source · Funda · listed 31 Jul 2026

Asking price

$494,993

View original listing

Bedrooms

Built area

84 m²

Land

537 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Kamperland — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

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What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kamperland

Approximate area

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Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

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Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$487/night

50% ($244)Brixfox estimate($487/night)200% ($974)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$68,882

Likely range $41,329 – $96,435

Airbnb data$487/night · 56% occupancy

Rental income

$487/night · 56% occ.

$99,557

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

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Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

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Net income

••% ROI

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Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kamperland.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kamperland market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$529K

+22%

Rental Income

+$321K

Total Position

$851K

+96%

14.4%/yr

Year 10

Capital Value

$644K

+48%

Rental Income

+$694K

Total Position

$1.3M

+208%

11.9%/yr

Year 20

Capital Value

$953K

+119%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$2.6M

+493%

9.3%/yr

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Rental Income

+$2.9M

Total Position

$4.3M

+886%

7.9%/yr

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Villa Scorecard

Location

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Rental Yield

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Occupancy

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Nightly Rate

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Visual Appeal

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Size & Space

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Zoning

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Tenure

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Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

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Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.