About this property

Een buitenkans voor de echte levensgenieter! Op deze schitterende locatie staat dit uitstekend onderhouden recreatiechalet, waar rust, comfort en natuur perfect samenkomen. Vanaf de sfeervolle veranda geniet u in de winter van een prachtig vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen – een uitzicht dat een ongeëvenaard gevoel van ruimte en vrijheid biedt. Zodra de zomer aanbreekt en de struiken volop in blad staan, verandert de veranda in een heerlijke, beschutte plek waar u in alle privacy van het buitenleven kunt genieten. Dit in 2008 gebouwde recreatiechalet is een waar pareltje. De aangebouwde veranda is voorzien van zijwanden, waardoor u al vroeg in het seizoen én bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Het chalet wordt compleet gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden, zodat u er direct uw eigen recreatieve verblijf van kunt maken. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op de gezellige leefruimte. Ook de fraai aangelegde tuin is met zorg onderhouden. Dankzij het onderhoudsvriendelijke kunstgras geniet u van een verzorgde uitstraling zonder veel onderhoud. Achter het chalet bevindt zich een houten berging met een aangebouwde overkapping, een ideale plek om te ontspannen of uw tuinspullen netjes op te bergen. Recreatiepark De Witte Hoeve is een rustig en verzorgd 40+ park, ideaal voor wie op zoek is naar ontspanning en een gemoedelijke sfeer. Hoewel het park zelf geen faciliteiten heeft, ligt direct tegenover het park het prachtige Wilbrinkbos, waar u eindeloos kunt wandelen en genieten van de natuur. Daarnaast bevindt het gezellige centrum van Voorthuizen zich op korte afstand, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen. Bij aankoop van dit chalet wordt u automatisch lid van de VvE én mede-eigenaar van het park. Een aantrekkelijk extra voordeel dat bijdraagt aan het exclusieve karakter van deze unieke recreatieplek. Grondoppervlakte: 472 m2 (uitgegeven als appartementsrecht, servicekosten ca. € 860,= per jaar) Indeling: hal met vaste kast, ruime woonkamer met grote hoekerker, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser, schuifpui naar de veranda, ouderslaapkamer met vaste kastenwand, tweede slaapkamer met een eenpersoonsbed en vaste kasten, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet(hang).

2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 5 of 5

Funda

Prinsenweg 22-041, Nijkerk

Nijkerk · Ref BF-23930Source · Funda · listed 31 Jul 2026

Asking price

$317,478

View original listing

Bedrooms

Built area

55 m²

Brixfox Score 56 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Nijkerk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nijkerk

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$160/night

50% ($80)Brixfox estimate($160/night)200% ($321)

Occupancy

62%

10%Brixfox estimate(62%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$22,108

Likely range $15,917 – $28,298

Airbnb data$160/night · 62% occupancy

Rental income

$160/night · 62% occ.

$36,264

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nijkerk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nijkerk market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$339K

+22%

Rental Income

+$103K

Total Position

$443K

+59%

9.7%/yr

Year 10

Capital Value

$413K

+48%

Rental Income

+$223K

Total Position

$636K

+128%

8.6%/yr

Year 20

Capital Value

$611K

+119%

Rental Income

+$522K

Total Position

$1.1M

+306%

7.3%/yr

Year 30

Capital Value

$905K

+224%

Rental Income

+$924K

Total Position

$1.8M

+556%

6.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.