About this property

Half vrijstaande recreatiewoning op een prachtige locatie aan het binnenmeer met vrij uitzicht! Gelegen aan De Vennen 93 te Vlagtwedde bevindt zich deze half-vrijstaande recreatiewoning op Parc Emslandermeer. De woning ligt aan het (zogenoemde) tweede binnenmeer, beschikt over een eigen steiger en biedt een prachtig vrij uitzicht over het water. Dankzij de rustige ligging en de omliggende natuur is dit een ideale plek voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. De woning is geschikt voor 6 personen en is verdeeld over twee woonlagen. Met drie slaapkamers, een complete badkamer en een lichte woonkamer vormt het een comfortabele uitvalsbasis voor ieder seizoen. De woning De woning is gelegen op een rustige plek aan de langste straat van Parc Emslandermeer, met diverse faciliteiten op korte loop- en fietsafstand, zoals het restaurant, zwembad en overige recreatiemogelijkheden. Via de entree komt u in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een lichte en aangename leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras en de tuin aan het water, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is ingericht met een ligbad, een aparte douche en een wastafel, wat zorgt voor extra comfort. Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers voor twee personen, wat zorgt voor veelzijdigheid van de woning en een ideaal rendement voor de verhuur. De praktische indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen en recreatief verblijf tot wel zes personen. Doordat u de woning koopt inclusief de inboedel, is deze woning direct te verhuren en voor eigen gebruik te benutten. Buitenruimte en parkeren Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. De achterzijde beschikt over een diepe tuin, direct gelegen aan het water. Hier kunt u genieten van rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht over het water. De eigen steiger biedt extra mogelijkheden voor ontspanning bij het water of het aanleggen van een klein bootje. Het park en de omgeving Parc Emslandermeer is gelegen in het natuurrijke Westerwolde, één van de mooiste gebieden van Groningen. De omgeving Westerwolde heeft veel mooie plekken wat je echt een vakantiegevoel geeft, zo ligt vesting Bourtange op steenworp afstand, zijn er genoeg fiets en wandelroutes en vele oudheden te bekijken. Het binnenmeer op het park, welke provinciaal gekeurd zwemwater heeft en goede vismogelijkheden biedt, is het centrale punt van het park. Via het kanaal kan men naast het vissen ook vanaf de kavel met de boot het Ruiten A kanaal op. Vlagtwedde heeft verder alles wat je nodig hebt. Het dorp beschikt voor o.a. een supermarkt, kleinere praktische winkels en veel leuke eetgelegenheden. Belangrijk om te weten Helaas is permanente bewoning bij deze woning niet toegestaan; de woning is uitsluitend te verhuren via een bedrijfsmatige exploitatie op het park of u kunt de woning behouden voor eigen gebruik, (tweede woning, recreatief wonen). Bijzonderheden • Gelegen aan het binnenmeer • Half vrijstaande recreatiewoning • Geschikt voor 6 personen • 3 slaapkamers • Badkamer met ligbad en douche • Ruime tuin aan het water met eigen steiger • Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein • Gelegen op Parc Emslandermeer • Geschikt voor eigen gebruik en verhuur • Inclusief inboedel Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van deze prachtige recreatie woning aan De Vennen 93 in Vlagtwedde en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

3-bedroom freehold villa in Vlagtwedde — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Vlagtwedde — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Vlagtwedde — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Vlagtwedde — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Vlagtwedde — photo 5 of 5

Funda

De Vennen 93, Vlagtwedde

Vlagtwedde · Ref BF-2390 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$184,239

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

77 m²

Land

287 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vlagtwedde

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vlagtwedde.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Vlagtwedde market trends.

Year 5

Capital Value

$206K

+22%

Year 10

Capital Value

$251K

+48%

Year 20

Capital Value

$371K

+119%

Year 30

Capital Value

$550K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

287 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.