About this property

Wiersse - Ruime 6-persoons vakantiewoning op eigen kavel aan het water op EuroParcs De Achterhoek in Lochem Deze sfeervolle Wiersse vakantiewoning is gelegen op een ruime eigen kavel, direct aan het water op EuroParcs De Achterhoek. Een heerlijke plek waar rust, natuur en comfort samenkomen en waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De royale living vormt het hart van de woning. Dankzij de vele raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving en het water. De woonkamer is sfeervol ingericht met een comfortabele hoekbank, twee fauteuils, een salontafel en een tv-meubel met televisie. De woning beschikt over een CAI-aansluiting en WiFi. De eethoek is voorzien van een houten eettafel met zes stoelen en sluit aan op de open keuken. Deze is compleet uitgerust met een koel-vriescombinatie, een oven, een vaatwasser en een gaskookplaat met afzuigkap. De woning biedt plaats aan zes personen en beschikt over vier slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich op de begane grond en is ingericht met twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden, nachtkastjes aan weerszijden, een televisie en een praktische inbouwkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden, nachtkastjes en een ruime kledingkast. De derde en vierde slaapkamer zijn beide ingericht met een eenpersoonsbed en kastruimte. De woning beschikt over twee volledig betegelde badkamers. De eerste badkamer ligt en suite aan de hoofdslaapkamer op de begane grond en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met spiegel. De tweede badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een inloopdouche, een wastafel met spiegel en een designradiator. Daarnaast zijn er twee separate toiletten aanwezig, één op de begane grond en één op de eerste verdieping. Ook beschikt de woning over een wasmachineaansluiting. De ruime, verzorgde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Het betegelde terras is voorzien van tuinmeubilair en via de tuin bereikt u de vlonder, die direct aan het water is gelegen. Hier kunt u in alle rust genieten van de prachtige omgeving. Parkeren is mogelijk achter de woning. De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie en wordt opgeleverd inclusief de aanwezige inventaris (zonder persoonlijke eigendommen).

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 5 of 5

Funda

Ploegdijk 2-H747, Lochem

Lochem · Ref BF-23867Source · Funda · listed 30 Jul 2026

Asking price

$290,168

View original listing

Bedrooms

Built area

85 m²

Land

458 m²

Brixfox Score 57 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Lochem — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lochem

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$157/night

50% ($79)Brixfox estimate($157/night)200% ($314)

Occupancy

55%

10%Brixfox estimate(55%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$18,947

Likely range $11,368 – $26,525

Airbnb data$157/night · 55% occupancy

Rental income

$157/night · 55% occ.

$31,570

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lochem.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lochem market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$310K

+22%

Rental Income

+$88K

Total Position

$399K

+56%

9.3%/yr

Year 10

Capital Value

$377K

+48%

Rental Income

+$191K

Total Position

$568K

+123%

8.3%/yr

Year 20

Capital Value

$559K

+119%

Rental Income

+$447K

Total Position

$1.0M

+295%

7.1%/yr

Year 30

Capital Value

$827K

+224%

Rental Income

+$792K

Total Position

$1.6M

+535%

6.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.