About this property

Let op deze recreatiewoning wordt aangeboden voor een bieden vanaf prijs! Op het recreatiepark ‘t Horsterwold staat deze zeer fraaie vrijstaande Finnlogs woning met heel veel privacy op een perceel van 854 m2 eigen grond. Een vakantiewoning die zowel privé als voor verhuur kan dienen. Er is altijd wel een plek in de tuin waar je heerlijk van de zon of schaduw kunt genieten onder andere bij de woning of aan het water. Voor de entree van het park is een groot parkeerterrein voor bezoekers. Het park is afgesloten met een slagboom die te openen is met een code. Je kunt dan het park oprijden en je kunt parkeren op eigen terrein bij jouw vakantiewoning. Het park beschikt over 2 tennisbanen, een jeu de boule baan, een kleine haven en een groot gemeenschappelijk zwembad. Via het bos fiets je zo naar het centrum. Naar het centrum is het ongeveer 7 kilometer fietsen. Begane grond: Bij binnenkomst sta je in de open keuken en het vakantiegevoel is compleet. Heel veel licht en ruimte. Een keuken waar je met heel veel mensen aan tafel kunt zitten. Lekker chillen in het zitgedeelte en 's-avonds heerlijk relaxen bij de houtkachel met een lekker glaasje. ZIe je het al voor je! In de keuken zit inbouwapparatuur zoals een spoelbak, een vaatwasser, een oven en magnetron ook bevindt zich een kookeiland met het gasfornuis. Gezellig met vrienden of familie om de kookeiland staat terwijl er heerlijk gekookt wordt. Zowel bij de keuken als het zitgedeelte bevinden zich openslaande deuren waardoor je de heerlijke tuin bij de woning kunt betrekken. Op de gehele verdieping ligt een epoxy vloer met vloerverwarming. Ook bevindt zich hier de badkamer en een apart toilet. 1e Verdieping: Via de open trap kom je op de eerste verdieping waar een open multifunctionele ruimte is. Door het plaatsen van tussenmuren kan deze ruimte worden voorzien van meerdere slaapkamers De gehele verdieping is voorzien van gladde witte vloer. In de zijwanden achter de knieschotten is er veel bergruimte. In een gesloten kast is er plaats voor was-/droogmachine. Tuin: Deze recreatiewoning is gelegen op een riante kavel aan het water met een en al privacy . Je kunt hier heerlijk genieten in alle rust. De tuin is omgeven door vele bomen en struiken. Een hout gestookte hottub bevindt zich achter in de tuin. Achter in de tuin bevindt zich ook een tuinhuisje en een doorlopende vlonder over de gehele breedte van de tuin. Diverse zitgedeeltes maakt het vakantiegevoel compleet. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte ca. 143 m² - Perceeloppervlakte is ca. 854 m² - Energielabel B - Bijdrage VVE € 138,- per maand - Erfpachtcanon voor de straten op het park € 29,- per maand - Servicekosten park ca. € 145,- per maand. Een recreatiewoning die je gezien moet hebben.

1-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 5 of 5

Funda

Bosruiterweg 25-156, Zeewolde

Zeewolde · Ref BF-23802Source · Funda · listed 29 Jul 2026

Asking price

$340,806

View original listing

Bedrooms

Built area

148 m²

Land

854 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Zeewolde — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zeewolde

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$258/night

50% ($129)Brixfox estimate($258/night)200% ($517)

Occupancy

59%

10%Brixfox estimate(59%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$37,093

Likely range $22,256 – $51,931

Airbnb data$258/night · 59% occupancy

Rental income

$258/night · 59% occ.

$55,629

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zeewolde.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zeewolde market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$364K

+22%

Rental Income

+$173K

Total Position

$537K

+79%

12.4%/yr

Year 10

Capital Value

$443K

+48%

Rental Income

+$374K

Total Position

$817K

+173%

10.6%/yr

Year 20

Capital Value

$656K

+119%

Rental Income

+$876K

Total Position

$1.5M

+412%

8.5%/yr

Year 30

Capital Value

$971K

+224%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$2.5M

+742%

7.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.