Den Drul 19-106, Linden
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Linden
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Kavel- 106- den drul-19-Linden € 134.900 Op een prachtige locatie op EuroParcs Kraaijenbergse Plassen bevindt zich deze sfeervolle recreatiewoning van het type Velthorst. De woning is gelegen op een koopkavel van circa 270 m² en biedt een perfecte combinatie van comfort, rust en recreatie. Dankzij de complete inrichting en praktische indeling is deze woning direct instapklaar en geschikt voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Met een woonoppervlakte van circa 50 m² biedt deze recreatiewoning comfortabel plaats aan 4 personen. De gezellige woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne plek om samen te ontspannen na een dag aan het water of in de natuur. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De moderne rechte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser en combi-oven. Daarnaast zijn ook een koffiezetapparaat en waterkoker aanwezig, zodat u direct kunt genieten van een comfortabel verblijf. Een extra pluspunt van deze woning is de eigen parkeerplaats, waardoor u uw auto altijd gemakkelijk bij de woning kunt parkeren. Waarom EuroParcs Kraaijenbergse Plassen? EuroParcs Kraaijenbergse Plassen ligt in een schitterend waterrijk natuurgebied in Noord-Brabant. Het park grenst direct aan de Kraaijenbergse Plassen en biedt volop mogelijkheden om te varen, zwemmen, suppen en vissen. Daarnaast zijn er prachtige wandel- en fietsroutes in de omgeving en ligt het gezellige centrum van Cuijk op korte afstand. Waarom investeren in deze woning? Een recreatiewoning op EuroParcs Kraaijenbergse Plassen biedt een uitstekende combinatie van eigen recreatie en verhuurmogelijkheden. Dankzij de ligging aan het water, de koopkavel en de complete inrichting is deze woning een aantrekkelijke investering voor de toekomst. Over de woning 50 m² woonoppervlakte – praktisch en comfortabel ingedeeld Geschikt voor 4 personen Koopkavel van circa 270 m² Type Velthorst Gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht Moderne rechte keuken Inbouwapparatuur: gaskookplaat, vaatwasser en combi-oven Inclusief koffiezetapparaat en waterkoker Eigen parkeerplaats bij de woning Instapklaar Ideaal voor eigen recreatie én verhuur Extra voordelen van het park: Direct gelegen aan de Kraaijenbergse Plassen Het hele jaar geopend Verhuurmogelijkheden beschikbaar Prachtige wandel- en fietsroutes in de omgeving Watersportmogelijkheden zoals varen, zwemmen en suppen Rustige en natuurrijke omgeving Internet aanwezig op het park Deze woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 134.900,- vrij van btw k.k. Kortom: een sfeervolle en instapklare Velthorst op een mooie koopkavel van 270 m². Met een complete keuken, een eigen parkeerplaats en een prachtige ligging op EuroParcs Kraaijenbergse Plassen is deze recreatiewoning ideaal voor eigen gebruik én een aantrekkelijke investering. Belangrijk: deze recreatiewoning is bestemd voor recreatief gebruik. Permanente bewoning is niet toegestaan. Interesse? Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via of telefonisch via 06-31960814.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Linden.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.