About this property

Altijd al uw eigen “Landgoed” willen hebben? Dan is dit wellicht uw kans, dit uniek gelegen recreatiechalet met berging op maar liefst 876 m2 eigen grond komt beschikbaar! Oorspronkelijk lag dit chalet op een kavel van ruim 400 m2 aan een vijverpartij, omdat er overburen konden komen is de kavel aan de overzijde van de vijver ook aangeschaft. Dit maakt dat het chalet nu werkelijk schitterend gelegen is met een grote mate aan privacy. Het is mogelijk om op de extra aangeschafte kavel een chalet te plaatsen (in dat geval worden er dubbele parkkosten berekend). In 2013 is dit moderne chalet gebouwd maar het chalet is pas in 2017 in gebruik genomen, de inboedel blijft op enkele persoonlijke zaken na voor u achter. De sfeervolle inrichting in combinatie met de prachtige ligging maken het recreëren hier tot een waar feestje. In 2024 zijn de bitumen op het dak vernieuwd en is de keuken in zijn geheel vervangen. Verdere extra’s zijn de airco, de horren en het elektrische zonnescherm. Verhuur van het chalet en permanente bewoning zijn niet toegestaan, per recreatiechalet is 1 huisdier toegestaan. Het chalet is gelegen op De Zeumersehof, u kunt gebruik maken van de faciliteiten op het park. Nieuwsgierig naar dit unieke recreatiechalet? Dan hoop ik u snel te zien voor een vrijblijvende bezichtiging! Grondoppervlakte: 876 m2 (parkkosten ca. € 2.000,= per jaar) Indeling: hal met garderobe, woonkamer met schuifpui naar het terras, open keuken met inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser, tussenhal met vaste kast waarin de wasmachine/droger geplaatst is en de c.v. ketel een plek heeft, ouderslaapkamer met vaste kasten, inpandige berging/slaapkamer, separaat toilet, slaapkamer met tweepersoonsbed en vaste kasten, badkamer met wastafelmeubel en douchecabine.

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Kieftveen 30-63, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-2378Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$249,203

View original listing

Bedrooms

Built area

50 m²

Land

876 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$187/night

50% ($93)Brixfox estimate($187/night)200% ($373)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$31,718

Likely range $19,030 – $44,406

Airbnb data$187/night · 68% occupancy

Rental income

$187/night · 68% occ.

$46,421

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$266K

+22%

Rental Income

+$148K

Total Position

$414K

+89%

13.6%/yr

Year 10

Capital Value

$324K

+48%

Rental Income

+$320K

Total Position

$644K

+194%

11.4%/yr

Year 20

Capital Value

$480K

+119%

Rental Income

+$749K

Total Position

$1.2M

+461%

9.0%/yr

Year 30

Capital Value

$710K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$2.0M

+830%

7.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.