Bosrand 85, Buren (FR)

Bosrand 85, Buren (FR)

Buren (FR)

€1.1M

Asking Price

2

Bedrooms

72 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Prachtig verscholen in het groen, in het duingebied tussen Nes en Buren, ligt deze sfeervolle recreatiewoning ‘Hygieia’ te wachten op een nieuwe eigenaar. De woning combineert karakter, comfort en rust op een unieke locatie waar natuur en ontspanning samenkomen. De lichte woonkamer straalt warmte uit dankzij de mooie plavuizen vloer, het plafond met houten balken en de erker die zorgt voor een fijne lichtinval. Via de openslaande deuren bereikt u het zonnige terras op het zuiden – een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een terras op het oosten en zijn er diverse zitjes in de tuin, waaronder één in de aangename schaduw van een eik. De keuken is licht en praktisch ingedeeld, voorzien van inbouwapparatuur en grenst direct aan de woonkamer en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel; het toilet is separaat. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met uitzicht op het omringende groen. Indeling - Entree en hal. - Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de bijkeuken. - Keuken voorzien van inbouwapparatuur. - Vanuit de keuken is het toilet, de badkamer en woonkamer bereikbaar. - Toilet met fonteintje. - Badkamer met ligbad, douche en wastafel. - Woonkamer met erker en trapopgang naar de verdieping. - Bijkeuken met witgoedaansluiting. Eerste verdieping - Slaapkamer met tweepersoonsbed. - Slaapkamer met tweepersoonsbed en éénpersoonsbed. - Overloop met vaste kasten. Tuin - Terras op het zuiden, terras op het oosten. - Ruime tuin met zitjes omringd door duinbegroeiing, eiken, sparren en berken - Oprit met parkeerplaats Bijzonderheden - Vrij gelegen - Op loopafstand van het strand, duinen en bos - Omringd door groen - Kavel van 100 0m² - Meerdere terrassen en zitjes

2-bedroom freehold villa in Buren (FR) — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Buren (FR) — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Buren (FR) — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Buren (FR) — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Buren (FR) — photo 5 of 5

Bosrand 85, Buren (FR)

Buren (FR) · Ref BF-2376Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$1,246,017
View original listing
Bedrooms
2
Built area
72 m²
Land
1000 m²
Brixfox Score 49 · C
Modelled from Airbnb listings we track across Buren (FR) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Buren (FR)

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$249/night
50% ($125)Brixfox estimate($249/night)200% ($498)
Occupancy
53%
10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$11,396
Likely range $6,838 – $15,955
Airbnb data$249/night · 53% occupancy
Rental income
$249/night · 53% occ.
$48,112
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Buren (FR).

$4.6M$3.5M$2.3M$1.2M$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 302x ReturnToday: $1.1M
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Buren (FR) market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
2x return
Year 16: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$1.3M
+22%
Rental Income
+$53K
Total Position
$1.4M
+27%
4.8%/yr
Year 10
Capital Value
$1.6M
+48%
Rental Income
+$115K
Total Position
$1.7M
+59%
4.7%/yr
Year 20
Capital Value
$2.4M
+119%
Rental Income
+$269K
Total Position
$2.7M
+144%
4.6%/yr
Year 30
Capital Value
$3.6M
+224%
Rental Income
+$476K
Total Position
$4.0M
+268%
4.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.