About this property
Dop Makelaars biedt aan: Stappeland 48 te De Koog (Texel)
Op een van de meest geliefde locaties op Texel, midden in het groene en waterrijke recreatiepark Stappeland, mogen wij u deze uitstekend onderhouden en recent gemoderniseerde vrijstaande recreatiewoning aanbieden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 96 m² en is de afgelopen twee jaar op diverse punten vernieuwd en verduurzaamd.
Met onder meer een nieuwe badkamer op de verdieping, een vernieuwd toilet op de begane grond, moderne keukenapparatuur (2024), een nieuwe luchtwarmtepomp en een compleet vernieuwd interieur conform VvE-inrichtingsvoorstel, is deze woning instapklaar en volledig gericht op comfort en hedendaags recreatief gebruik.
De combinatie van ruimte, ligging, luxe en duurzaamheid maakt deze woning uitermate geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur.
Indeling
Begane grond
Via de entree betreedt u de hal met toegang tot de slaapkamer, de badkamer, de wasruimte, het vernieuwde toilet, de trapopgang en de leefruimte.
De royale woonkamer geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De open verbinding met het terras en de tuin zorgt voor een aangename woonbeleving waarbij binnen en buiten vloeiend in elkaar overlopen.
De keuken is praktisch ingericht en recent voorzien van nieuwe apparatuur (2024), waaronder een vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Verder beschikt de keuken over een inductiekookplaat en een afzuigsysteem. De opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte en sluit mooi aan op de eetruimte, waar recent een nieuwe eethoek is geplaatst.
Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer, wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers gebruik. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig, voorzien van douche, badkuip en wastafel.
Verder beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte. En is de gehele verdieping afgewerkt met vernieuwde wandafwerking en voorzien van nieuw interieur.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over meerdere royale slaapkamers, elk met een functionele indeling en een rustige uitstraling. Dankzij de schuine kap en de aanwezige daglichttoetreding hebben de kamers een sfeervol karakter.
De badkamer op deze verdieping is recent volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, frisse stijl. De ruimte is voorzien van een douche, wastafel en toilet en biedt een comfortabel niveau van afwerking.
Zolder / bergruimte
Onder de kap bevindt zich aanvullende bergruimte, bereikbaar via de overloop. Deze ruimte is praktisch in gebruik en ideaal voor opslag.
Tuin / speeltuin
De woning beschikt over een tuin rondom, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw.
De tuin grenst aan een groen en ruim opgezet gebied met speelvoorzieningen, wat zorgt voor een vrij uitzicht en een ruimtelijk gevoel. Het terras aan de woning biedt een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen.
Achter de tuin bevindt zich een speeltuin waar u directe toegang tot hebt met een eigen pad.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Omgeving
Recreatiepark Stappeland is gelegen aan de rand van badplaats De Koog, een van de populairste bestemmingen op Texel. Het park kenmerkt zich door zijn groene opzet, rustige sfeer en aantrekkelijke ligging nabij strand en natuur.
Binnen enkele minuten bereikt u het uitgestrekte Noordzeestrand en het Nationaal Park Duinen van Texel. Ook het gezellige centrum van De Koog, met diverse winkels, restaurants en terrassen, ligt op korte afstand.
De combinatie van natuur, rust en levendigheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor recreatief verblijf.
Bijzonderheden
Vrijstaande recreatiewoning
Woonoppervlakte ca. 96 m²
Bouwjaar 1993
Gelegen op recreatiepark Stappeland
Tuin rondom met vrij uitzicht
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Goed onderhouden en gemoderniseerd
Badkamer op verdieping vernieuwd
Toilet op begane grond vernieuwd
Keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur
Nieuwe eethoek en bankstel
Interieur vernieuwd conform VvE-inrichtingsvoorstel
Wanden recent afgewerkt
Voorzien van zonnepanelen
Nieuwe steigerhouten achterwanden (6 stuks)
Verduurzaamd met luchtwarmtepomp
Geschikt voor eigen gebruik én verhuur
Speeltuin direct gelegen achter de woning met directe toegang via eigen pad
Geïnteresseerd?
Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk op afspraak. Neem contact op met Dop Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
U bent van harte welkom!
Vraagprijs: € 519.000,- k.k. (inclusief inventaris)
