Korhoenlaan 2-252, Harderwijk
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Harderwijk
Veluwe, Approximate area
Loading Map...
The listing indicates independent letting is possible
Independent lettingThe listing text points to free, independent holiday letting rather than a compulsory park pool — the regime the yield figures on this page assume. This is read from the seller’s own description, not from a register, so it is a lead to verify rather than a permission.
Annual charges stated in this listing
Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€4,000/yr
The listing states about €4,000 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Op Recreatiepark "De Konijnenberg" in Harderwijk mogen wij u dit sfeervolle en uitstekend onderhouden chalet uit 2025 aanbieden. Gelegen op een perceel van circa 220 m² huurgrond beschikt deze recreatiewoning over een eigen oprit, een verzorgde tuin met gazon, een zonnig terras en een praktische kunststof buitenberging. Dankzij de moderne afwerking, de eigentijdse inrichting en de comfortabele voorzieningen is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de Veluwse natuur. Recreatiepark "De Konijnenberg" is een geliefd recreatiepark, gelegen op een prachtige locatie aan de rand van de Veluwe. Het park biedt een rustige en groene omgeving waar natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers volop kunnen genieten van de uitgestrekte bossen, heidevelden en diverse recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevindt zich het gezellige centrum van Harderwijk met haar sfeervolle boulevard, historische binnenstad, winkels, terrassen en restaurants. Daarnaast zijn diverse attracties en recreatievoorzieningen in de omgeving aanwezig, waardoor dit een uitstekende uitvalsbasis is voor jong en oud. Indeling: Via de entree betreedt u de recreatiewoning en komt u direct in de sfeervolle leefruimte. De woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras. Hierdoor wordt buiten op natuurlijke wijze naar binnen gehaald en geniet u van veel daglicht. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een airconditioning, zodat het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam verblijven is. De gezellige eethoek vormt een natuurlijke verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle blauwe kleurstelling, die prachtig gecombineerd is met natuurlijke materialen en tinten die door het gehele chalet terugkomen. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een moderne schuine designafzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer biedt plaats aan twee eenpersoonsbedden en is daarnaast voorzien van praktische kastruimte met bovenkasten. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, een wastafelmeubel, een spiegelkast, een designradiator en een toilet. Vanuit de woning stapt u direct de verzorgde tuin in. Het perceel beschikt over een eigen oprit, een gazon en een terras waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de groene omgeving. Daarnaast is er een praktische kunststof buitenberging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en andere recreatieve benodigdheden. Kenmerken: • perceeloppervlakte 220 m² huurgrond • parklasten € 4.000,- per jaar (2026) • sfeervol en uitstekend onderhouden chalet uit 2025 • eigen oprit aanwezig • kunststof buitenberging • airconditioning • twee slaapkamers • verhuur in eigen beheer is toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Met zijn moderne afwerking, verzorgde uitstraling en gunstige ligging op Recreatiepark "De Konijnenberg" biedt dit chalet alles voor ontspannen recreëren op de Veluwe. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Harderwijk.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.