About this property

Genieten van rust, ruimte en het buitenleven Welkom in deze sfeervolle, gelijkvloerse recreatiewoning. Met twee slaapkamers, de mogelijkheid voor een derde slaapkamer, een royale tuin rondom en gelegen op eigen grond is dit een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen. Binnen geniet u van een lichte woonkamer met open keuken en buiten wacht een gezellige overkapping waar u tot in de avond kunt ontspannen. De woning staat op eigen grond, beschikt over een eigen parkeerplaats, is goed geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming, waardoor u het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Een fijne leefruimte Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich ook het separate toilet bevindt. Vanuit de hal loopt u door naar de gezellige woonkamer, het hart van de recreatiewoning. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en heeft u een mooi uitzicht op de tuin. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar u samen kunt genieten van een uitgebreid ontbijt, een goed boek of een ontspannen avond. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer, zodat koken en samenzijn moeiteloos samengaan. De lichte afwerking zorgt voor een frisse en ontspannen vakantiesfeer. Comfortabel overnachten De recreatiewoning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, zodat er voldoende ruimte is voor familie of logés. De grootste slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde en is eveneens een fijne plek om na een heerlijke vakantiedag uit te rusten. Daarnaast is er een extra multifunctionele kamer die u helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Deze ruimte leent zich uitstekend als hobbyruimte, thuiswerkplek of gezellige leeskamer, maar biedt ook de mogelijkheid om er een derde slaapkamer van te maken. Daarmee is de woning eenvoudig geschikt te maken als comfortabel 5- of 6-persoons verblijf. De badkamer is verzorgd afgewerkt in een tijdloze grijs-witte kleurstelling en ligt dichtbij de slaapkamers. Het separate toilet bij de entree zorgt voor extra gemak. Buiten genieten Rondom de recreatiewoning ligt een heerlijke tuin waar u op ieder moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. Direct aan de woonkamer bevindt zich een gezellige overkapping, ideaal voor een kop koffie in de ochtend, een ontspannen lunch of een lange zomeravond. Het ruime terras loopt over in een verzorgd gazon met groene beplanting, waardoor u volop kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. Achter in de tuin staat bovendien een vrijstaande berging, handig voor fietsen, tuinmeubilair of andere spullen. Bijzonderheden Gelijkvloerse recreatiewoning Eigen grond Eigen parkeerplaats Voorzien van centrale verwarming Lichte woonkamer met open keuken Twee comfortabele slaapkamers Extra multifunctionele kamer met mogelijkheid tot derde slaapkamer Geschikt als 5- of 6-persoons recreatiewoning Badkamer en separaat toilet Gezellige overkapping aan de woonkamer Royale tuin rondom met terras en gazon Vrijstaande berging Deze recreatiewoning biedt alles voor een ontspannen verblijf, met volop comfort, rust en ruimte. Neem rustig de tijd om alles te bekijken en ervaar zelf de fijne sfeer die deze woning en de tuin te bieden hebben.

3-bedroom freehold villa in Rhenen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Rhenen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Rhenen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Rhenen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Rhenen — photo 5 of 5

Funda

Nieuwe Veenendaalseweg 229-128, Rhenen

Rhenen · Ref BF-23711Source · Funda · listed 28 Jul 2026

Asking price

$283,910

View original listing

Bedrooms

Built area

66 m²

Land

586 m²

Brixfox Score 75 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Rhenen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Rhenen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$168/night

50% ($84)Brixfox estimate($168/night)200% ($337)

Occupancy

70%

10%Brixfox estimate(70%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$28,247

Likely range $16,948 – $39,546

Airbnb data$168/night · 70% occupancy

Rental income

$168/night · 70% occ.

$43,026

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Rhenen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Rhenen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$304K

+22%

Rental Income

+$132K

Total Position

$435K

+74%

11.8%/yr

Year 10

Capital Value

$369K

+48%

Rental Income

+$285K

Total Position

$654K

+162%

10.1%/yr

Year 20

Capital Value

$547K

+119%

Rental Income

+$667K

Total Position

$1.2M

+386%

8.2%/yr

Year 30

Capital Value

$809K

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$2.0M

+698%

7.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.