About this property

Op een schitterende plek aan de rand van Hollum, nabij de duinen en de golfbaan, ligt dit comfortabele recreatie appartement aan de Oosterhiemweg 1-36. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van het appartementencomplex De Amelander Kaap. Een eigen plek waar u in alle rust kunt ontspannen en waar de dag begint met een frisse zeelucht. Op de woonverdieping komt alles mooi samen in een open en lichte leefruimte. De woonkamer met open keuken heeft door de grote schuifpui een directe verbinding met het balkon. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur, ideaal voor zowel korte verblijven als langere vakanties. Daarnaast biedt de trapkast extra bergruimte – altijd prettig in een recreatiewoning. Twee slaapkamers en complete badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en de tweede slaapkamer is perfect als logeer- of kinderkamer, waardoor de woning geschikt is voor meerdere gasten. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. Het appartement is luxe ingericht wat zorgt voor een comfortabele basis voor recreatief gebruik. Het is goed onderhouden en recent gerenoveerd. De ligging is zonder twijfel een van de grootste pluspunten. Op loopafstand vindt u het strand, de duinen, het bos en de golfbaan, terwijl het gezellige centrum van Hollum met winkels en horeca eveneens dichtbij ligt. Daarnaast zal het complex in de nabije toekomst een ware facelift ondergaan, hierbij zal het dak en de wanden worden gerestyled en een nieuwe parkeergelegenheid worden aangelegd. Een plek om steeds weer naar terug te keren. Of u nu op zoek bent naar een eigen plek op Ameland om te ontspannen of naast uw eigen gebruik het appartement recreatief wilt verhuren, de mogelijkheden zijn er. Een lichte, praktische woning op een mooie locatie! Ervaar zelf de charme van deze plek – Ameland wacht op u!

2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 5 of 5

Funda

Oosterhiemweg 1-036, Hollum

Hollum · Ref BF-2371Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$316,340

View original listing

Bedrooms

Built area

49 m²

Brixfox Score 64 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Hollum — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hollum

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$250/night

50% ($125)Brixfox estimate($250/night)200% ($501)

Occupancy

53%

10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$31,783

Likely range $19,070 – $44,496

Airbnb data$250/night · 53% occupancy

Rental income

$250/night · 53% occ.

$48,327

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hollum.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hollum market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$338K

+22%

Rental Income

+$148K

Total Position

$487K

+75%

11.8%/yr

Year 10

Capital Value

$412K

+48%

Rental Income

+$320K

Total Position

$732K

+163%

10.2%/yr

Year 20

Capital Value

$609K

+119%

Rental Income

+$751K

Total Position

$1.4M

+389%

8.3%/yr

Year 30

Capital Value

$902K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$2.2M

+702%

7.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.