About this property

Gelijkvloers wonen in een groene omgeving Wie graag gelijkvloers woont met veel groen om zich heen, vindt aan de Nieuwe Veenendaalseweg 229-192 een verzorgde woning met twee slaapkamers, een lichte leefruimte en een tuin die direct aansluit op het terras. Dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde valt er veel daglicht binnen en lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. Wonen en koken De woonkamer vormt samen met de eethoek en de keuken één open leefruimte. De lichte afwerking en de visgraatvloer zorgen voor een rustige, tijdloze uitstraling. Tijdens de restyle eind 2025 is het volledige interieur vernieuwd en zijn alle wanden en plafonds opnieuw gesausd, wat de woning een frisse en eigentijdse uitstraling geeft. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en is praktisch langs de wand geplaatst. Hierdoor blijft de leefruimte ruim en flexibel in te richten. Slapen en sanitair De woning beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen op de begane grond. De badkamer is eind 2025 volledig vernieuwd en voorzien van moderne badmeubels, waardoor deze een luxe en eigentijdse uitstraling heeft. De badkamer is verzorgd afgewerkt en bevindt zich, net als het separate toilet, op dezelfde woonlaag. Daarnaast is er een praktische inpandige berging en zijn er meerdere vaste kasten aanwezig, waardoor u beschikt over voldoende bergruimte. Buitenleven De tuin vormt een belangrijk onderdeel van de woning. Het ruime terras sluit direct aan op de woonkamer en kijkt uit over het gazon. Hagen en volwassen beplanting zorgen voor een groene, beschutte sfeer en bieden veel privacy. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Omgeving De woning ligt in een groene omgeving met hoge bomen in de directe nabijheid. Ook de buitenzijde maakt een verzorgde indruk dankzij de donkere gevelaccenten, grote glaspartijen en de nette aanleg van de tuin. Bijzonderheden: Gelijkvloerse woning Twee slaapkamers Lichte woonkamer met open keuken Visgraatvloer en grote raampartijen Badkamer en separaat toilet op de begane grond Inpandige berging en meerdere vaste kasten Ruime tuin met terras en gazon Groene en rustige woonomgeving Eind 2025 volledig gerestyled Nieuwe badkamer met moderne badmeubels Alle wanden en plafonds opnieuw gesausd Vernieuwd interieur Bent u op zoek naar een verzorgde, gelijkvloerse woning met een lichte leefruimte en een fijne tuin? Dankzij de restyle eind 2025 profiteert u bovendien van een eigentijdse afwerking en een instapklare woning . Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van de woning aan de Nieuwe Veenendaalseweg 229-192. Complete inrichting inclusief.

2-bedroom freehold villa in Rhenen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Rhenen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Rhenen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Rhenen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Rhenen — photo 5 of 5

Funda

Nieuwe Veenendaalseweg 229-192, Rhenen

Rhenen · Ref BF-23708Source · Funda · listed 28 Jul 2026

Asking price

$227,014

View original listing

Bedrooms

Built area

47 m²

Land

180 m²

Brixfox Score 76 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Rhenen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Rhenen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$168/night

50% ($84)Brixfox estimate($168/night)200% ($337)

Occupancy

70%

10%Brixfox estimate(70%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$29,451

Likely range $17,671 – $41,231

Airbnb data$168/night · 70% occupancy

Rental income

$168/night · 70% occ.

$42,984

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Rhenen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Rhenen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$243K

+22%

Rental Income

+$137K

Total Position

$380K

+91%

13.8%/yr

Year 10

Capital Value

$295K

+48%

Rental Income

+$297K

Total Position

$592K

+197%

11.5%/yr

Year 20

Capital Value

$437K

+119%

Rental Income

+$695K

Total Position

$1.1M

+468%

9.1%/yr

Year 30

Capital Value

$647K

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$1.9M

+842%

7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.